建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ薬師（やくし）【建築条件付土地】
鹿児島市中心部に位置し、小学校、中学校をはじめ公共施設が徒歩圏内です。
現地から鹿児島市立西田小学校まで徒歩7分、鹿児島市立城西中学校まで徒歩8分と通学距離は徒歩１０分以内の立地です。
鹿児島中央駅までは徒歩１６分、バス利用の場合、鶴丸高校前から鹿児島中央駅西口まで約５分です。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市薬師１丁目15番23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 3260万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 115.31m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2024年5月 完成済（２） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：7.1m～7.8m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（九州電力）、都市ガス（日本ガス）、上水道:公営上水道（前面道路まで）、下水道：公営下水道（前面道路まで）、雨水：U字側溝 | 開発許可番号 | 完成済(２) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣免許（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順 | ||
| 備考 | 景観法、都市再生特別措置法（立地適正化計画区域、居住誘導区域）、屋外広告物規制区域（第1種制限区域）、宅地造成等工事規制区域＜上下水道引込工事＞上下水道引込工事は建物工事と同時に行います。※引き込み口径／2号地:20mm(新設)、引込工事費用について土地代金に含まれておりません。●給水負担金／口径13mmの場合は77,000円、20mmの場合は176,000円必要●徒歩分数は１分＝８０ｍで計算しでおります。距離・時間の起点は当物件としており、ルートや天候などによって異なります。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/23 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/25 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 南九州支店の会社情報
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積水ハウス株式会社南九州支店
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 南九州支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市高千穂通2-３-２０ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700946-0000032
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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