建築条件付き土地 【積水ハウス】シエルテラス古野【建築条件付土地】
由布市挾間町古野、自然と住宅地が調和する静かな生活環境
上古野バス停まで徒歩7分！由布川小学校まで徒歩13分！
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図
周辺情報
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物件概要
| 所在地 | 大分県由布市挾間町 古野字吹上ツル1005番2、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
バス 大分バス 上古野 徒歩7分 JR久大本線「向之原」駅 徒歩26分 |
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| 販売価格 | 1220万円(1区画)～1830万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 195.87m2～255.35m2 |
| 開発面積 | 9919.53m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（15号地）、60％（角地緩和適用後：5・6・16号地）/容積率：100 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 27区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年5月（5・6・15・16） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：2m～6m/道路幅の備考：2ｍ道路：緑道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 田・・山林・宅地（引渡し時：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備／電気：九州電力、ガス：プロパンガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽※処理後の汚水雑排水の放流先：既存排水路（古野井路水路組合）、雨水：U字側溝 | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 盛土規制法（宅地造成等工事規制区域）●上水道口径別分担金220,000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び竣工検査手数料3,000円、メーターボックス代25,000円（税込）程度が建築時に別途必要となります。●浄化槽放流負担の加入金100,000円、次年度以降負担金2,500円／年が別途必要となります。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。●距離・時間はルートなどによって異なります。交通状況・時間帯により実際の所要時間は変動します。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/12 | 次回更新予定日 | 2026/04/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/16 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 大分支店の会社情報
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積水ハウス株式会社大分支店
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 大分支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 大分県大分市花園２丁目9番9号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700944-0000063
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
