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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ東大道【建築条件付土地】

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敷地の前は４ｍ道路だけでなく歩道、その先の幹線道路（末広東大道線）へと続いているため、圧迫感がなく非常に開放的、かつ安全面に優れています。
間口9.14ｍと同じ幅の通路橋を設置。駐車場配置計画の自由度が高まり、駐車時の切り返しにも余裕ができます。
大道小学校（現地から630m。 徒歩8分。）
王子中学校（現地から1282m。 徒歩17分。）
マルキョウ大道店（現地から615m。 徒歩8分。）
案内図
開放感と安心感を兼ね備えた住環境
敷地の前は４ｍ道路だけでなく歩道、その先の幹線道路（末広東大道線）へと続いているため、圧迫感がなく非常に開放的、かつ安全面に優れています。
外観・分譲地
間口9.14ｍと同じ幅の通路橋を設置。駐車場配置計画の自由度が高まり、駐車時の切り返しにも余裕ができます。
【学校】 大道小学校 (現地から630m。 徒歩8分。)
【学校】 王子中学校 (現地から1282m。 徒歩17分。)
【買い物】 マルキョウ大道店 (現地から615m。 徒歩8分。)
【車・交通】 JR大分駅（上野の森口） (現地から765m。 徒歩10分。)
【その他】 アミュプラザおおいた (現地から841m。 徒歩11分。)
【買い物】 マルショク東大道店 (現地から350m。 徒歩5分。)

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物件概要

不動産用語

所在地 大分県大分市東大道３丁目2393番8
交通 JR日豊本線「大分」駅 徒歩10分
「」駅 バス 大分バス 東大道2丁目 徒歩2分
販売価格 7190万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 223.09m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2026年1月（１） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m/道路幅の備考：東側（公道）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／電気：九州電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：水路 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 準防火地域、都市再生特別措置法（立地適正化計画、都市機能誘導区域・居住推奨区域)、屋外広告物第2種許可地域●上水道口径別分担金154,000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4,000円、メーターボックス代19,239円（税込）が建築時に別途必要となります。●通路橋は占用許可を取得しており、年間18,080円の占用料が発生します。また、当該分譲地購入者によって維持管理いただきます。●徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。●距離・時間はルートなどによって異なります。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/06
取引条件有効期限 2026/02/05

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大分支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大分支店

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積水ハウス株式会社大分支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大分支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大分県大分市花園２丁目9番9号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700944-0000060
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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