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建築条件付き土地 【積水ハウス】リビオタウン明野南Ｊ街区【建築条件付土地】

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※土地面積には緑化協定に伴う、建築物・工作物の制限を受ける面積も含まれます。
明野西小学校（現地から362m～465m。 徒歩5分～6分。）
明野中学校（現地から491m～498m。 徒歩7分。(最長)）
あけのアクロスタウン（現地から636m～739m。 徒歩8分～10分。）
ルナ幼稚園（現地から301m～404m。 徒歩4分～6分。）
米満内科医院（現地から210m～313m。 徒歩3分～4分。）
案内図
プラン
間口12.82ｍとゆとりがあるので並列の駐車場計画が可能。北側の建物との間には緑地と市道があるので、一定の距離を保てます。
プラン
東南角地の区画です。南側が開けているので、光を十分に取り込めるプランニングができます。
プラン
この参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務付けるものではありません。お客様のご要望に合わせたプランをご提案させていただきます。
プラン
この参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務付けるものではありません。お客様のご要望に合わせたプランをご提案させていただきます。
プラン
敷地全体に高低差がなく、自由度の高いプランニングができます。
プラン
道路との接道はどちらも間口が10ｍ以上あるため、様々な駐車計画が可能です。
【学校】 明野西小学校 (現地から362m～465m。 徒歩5分～6分。)
【学校】 明野中学校 (現地から491m～498m。 徒歩7分。(最長))
【買い物】 あけのアクロスタウン (現地から636m～739m。 徒歩8分～10分。)
【学校】 ルナ幼稚園 (現地から301m～404m。 徒歩4分～6分。)
【病院・役所】 米満内科医院 (現地から210m～313m。 徒歩3分～4分。)
【買い物】 ローソン大分明野東一丁目店 (現地から625m～632m。 徒歩8分。(最長))

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大分市東部エリア、緑豊かな丘陵地に広がる住宅地にあるまちです。
明野中学校バス停まで徒歩4分！ショッピングモールあけのアクロスタウンまで徒歩10分以内！生活利便性の高いまちです。
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物件概要

不動産用語

所在地 大分県大分市明野南１丁目2352番12他
交通 「」駅 バス 大分バス 明野中学校 徒歩4分
販売価格 2480万円(1区画)～2780万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 206.45m2～223.13m2
開発面積 11092.22m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％(角地緩和適用区画：70％)/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 35区画
造成完了予定日 2025年10月（6・25） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～12m/道路幅の備考：歩行者専用道路2ｍ（インターロッキング）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／電気：九州電力、ガス：都市ガス（大分ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字側溝、CATV：引き込み可（購入者負担） 開発許可番号 大分市指令第1983号（2024年9月10日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●上水道口径別分担金154,000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4,000円、メーターボックス代19,239円（税込）が建築時に別途必要となります。●自治会費：月額500円（2025年2月現在）、環境管理費：月額4,810円（非課税）、管理組合運営基金：100,000円（非課税）●ホームセキュリティ・機械警備費：月額3,960円（消費税込）、別途工事費用220,000円程度（税込）●徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。●距離・時間の起点はルートなどによって異なります。●「街並みに関するルール」を作成しています。都市緑地法に基づく「緑地協定」を締結予定です。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/03/06
取引条件有効期限 2026/03/05

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大分支店の会社情報

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積水ハウス株式会社大分支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大分支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大分県大分市花園２丁目9番9号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700944-0000055
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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