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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ錦町【建築条件付土地】

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※土地面積は分筆後に増減が生じる場合があります。増減が生じた場合には単位面積当たりの売買価格にて精算します。
長浜小学校（現地から495m～515m。 徒歩7分。(最長)）
上野ヶ丘中学校（現地から1737m～1757m。 徒歩22分。(最長)）
JR大分駅(府内中央口)（現地から1860m～1880m。 徒歩24分。(最長)）
ゆめのほし保育園（現地から718m～738m。 徒歩9分～10分。）
大分錦町郵便局（現地から265m～285m。 徒歩4分。(最長)）
案内図
1号地
南側間口9.88ｍとゆとりがあるので、並列の駐車場計画も可能。
2号地
間口10ｍとゆとりがあり、前面の道路も5.4ｍあるため車の駐車時に余裕があります。
3号地
間口10.33ｍと車の出入りに十分なゆとりがあります。
1号地
東側道路にも面する角地のため、様々なプランニングができます。
3号地
幹線道路から離れた住宅街にある分譲地なので、車通りも多くなく静かな環境です。
【学校】 長浜小学校 (現地から495m～515m。 徒歩7分。(最長))
【学校】 上野ヶ丘中学校 (現地から1737m～1757m。 徒歩22分。(最長))
【車・交通】 JR大分駅(府内中央口) (現地から1860m～1880m。 徒歩24分。(最長))
【学校】 ゆめのほし保育園 (現地から718m～738m。 徒歩9分～10分。)
【その他】 大分錦町郵便局 (現地から265m～285m。 徒歩4分。(最長))
【病院・役所】 大分中村病院 (現地から813m～833m。 徒歩11分。(最長))

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物件概要

不動産用語

所在地 大分県大分市錦町１丁目3304番3他の一部
交通 JR日豊本線「大分」駅 徒歩24分
「」駅 バス 大分バス 錦町三丁目 徒歩5分
販売価格 2180万円(2区画)～2290万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 127.93m2～127.93m2
開発面積 383.79m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、70％（1号地：角地緩和適用後）/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 2025年11月 完成済（1・2・3） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.4m～6.3m/道路幅の備考：南側5.43ｍ、東側6.33ｍ
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／電気：九州電力、ガス：都市ガス（大分ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：Ｕ字側溝（一部前面側溝無し） 開発許可番号 完成済(1、2、3)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 準防火地域、文化財保護法（周知の埋蔵文化財包蔵地：中世大友府内町跡）●上水道口径別分担金154,000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4,000円、メーターボックス代19,239円（税込）が建築時に別途必要となります。●徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。●距離・時間の起点はルートなどによって異なります。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大分支店の会社情報

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会社名

積水ハウス株式会社　大分支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大分県大分市花園２丁目9番9号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700944-0000054
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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