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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ明野高尾【建築条件付土地】

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敷地面積、間口ともにゆとりがあり、駐車場や庭など余裕を持った配置計画ができます。
並列の駐車場計画が十分可能な間口です。
敷地の北側は緑地になっているため、視線を気にすることなく過ごすことができます。
あけのアクロスタウン（現地から1140m。 徒歩15分。）衣・食・住が揃う大型商業施設ショッピングだけでなく、大分市役所明野支所や大分銀行、郵便局も入っているので、生活利便施設が一か所にそろい便利です。
明野東小学校（現地から850m。 徒歩11分。）夢に向かって、考え・実践するたくましい子ども　がスローガン。
案内図
団地の角に位置する、静かな環境
敷地面積、間口ともにゆとりがあり、駐車場や庭など余裕を持った配置計画ができます。
東側の市道は5.99ｍ、間口は約9ｍ
並列の駐車場計画が十分可能な間口です。
北側は緑地
敷地の北側は緑地になっているため、視線を気にすることなく過ごすことができます。
プラン
この参考プランは、当社が紹介するプランの一例であり、このプランを義務付けるものではありません。お客様のご要望に合わせたプランをご提案させていただきます。
参考プラン
参考プラン内観パース
参考プランをもとに描きおこした内観パースです。
参考プラン内観パース
参考プランをもとに描きおこした内観パースです。
【買い物】 あけのアクロスタウン (現地から1140m。 徒歩15分。)
【学校】 明野東小学校 (現地から850m。 徒歩11分。)
【学校】 明野中学校 (現地から500m。 徒歩7分。)
【学校】 ひまわり明野幼稚園 (現地から1100m。 徒歩14分。)
【買い物】 セブンイレブン大分明野南3丁目店 (現地から440m。 徒歩6分。)
【病院・役所】 明野中央病院 (現地から1060m。 徒歩14分。)

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小学校、中学校、大型商業施設の「あけのアクロスタウン」にも近く、高台にあるため日当たりもよい、整った環境です。
約91坪とゆとりある敷地。駐車場スペース、お庭など、様々な使い方ができます。
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物件概要

不動産用語

所在地 大分県大分市明野高尾２丁目4440-2
交通 JR日豊本線「大分」駅 バス 30分 明野高尾1丁目 徒歩4分
販売価格 2980万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 303.03m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40/容積率：80
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2024年12月 完成済（１） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.9m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備／電気：九州電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字側溝 開発許可番号 完成済(１)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●風致地区（第四種風致地区）、宅地造成及び特定盛土等規制法、住宅等を建築する許可条件：高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ●上水道口径別分担金154,000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4,000円、メーターボックス代19,239円（税込）が建築時に別途必要となります。●徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。バスの所要時間は平日7時台（朝の通勤ラッシュ時）を採用しています。●距離・時間の起点はルートなどによって異なります。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/06 次回更新予定日 2026/03/13
取引条件有効期限 2026/03/12

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大分支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大分支店

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積水ハウス株式会社大分支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大分支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大分県大分市花園２丁目9番9号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700944-0000048
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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