建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ東荘園III【建築条件付土地】
鶴高通りから北に入った、荘園通り沿いの閑静な住宅地にある分譲地。
緑に囲まれた静かな環境で、小学校や中学校も近くにあるため、子育ても安心。全2区画の分譲地です。
事前予約制によるご案内を実施中です。WEBまたは、お電話でのご相談お待ちしております。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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【学校】
境川小学校 （現地から350m～360m。 徒歩5分。(最長)）
別府市内を流れる境川沿いに位置し、春は桜がきれいな学校です。「...
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【学校】
中部中学校 （現地から200m～210m。 徒歩3分。(最長)）
学校の教育目標は、夢を持ち、自ら学び続ける生徒の育成。
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【学校】
境川幼稚園 （現地から440m～450m。 徒歩6分。(最長)）
自然体験を通して、豊かな感性を育みます。スムーズな入学を迎えら...
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【買い物】
トキハインダストリーアテオ南石垣店 （現地から830m～840m。 徒歩11分。(最長)）
屋上と地下に駐車場があり、特に雨の日には濡れずにお買い物ができ...
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【病院・役所】
別府市役所 （現地から1130m～1140m。 徒歩15分。(最長)）
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【その他】
別府公園 （現地から1290m～1300m。 徒歩17分。(最長)）
別府市の中心地に位置するシンボル公園。別府市民の憩いの場であり...
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案内図
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物件概要
| 所在地 | 大分県別府市東荘園２丁目1518番249の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR日豊本線「別府」駅 バス 25分 野口原児童公園前 徒歩1分 |
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| 販売価格 | 2340万円(1区画)～2590万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 193.16m2～193.17m2 |
| 開発面積 | 386.33m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：1号地：60％、2号地：70％（角地緩和あり）/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2024年9月 完成済（１・2） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5.4m～8.3m/道路幅の備考：南側8.3ｍ、西側5.4ｍ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 原野・(引き渡し時宅地) | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備／電気：九州電力、ガス：【1号地】個別プロパン、【2号地】都市ガス（大分ガス）上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝 | 開発許可番号 | 完成済(１、2) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ●宅地造成等規制法●上水道口径別分担金110,000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料2,000円、メーターボックス代40,000円（税込）が建築時に別途必要となります。●徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。バスの所要時間は平日7時台（朝の通勤ラッシュ時）を採用しています。●距離・時間はルートなどによって異なります。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 大分支店の会社情報
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積水ハウス株式会社大分支店
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 大分支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 大分県大分市花園２丁目9番9号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700944-0000043
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
