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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ下郡【建築条件付土地】

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JR大分駅（現地から2710m。 車で19分。）日豊本線、久大本線、豊肥本線の計3路線が乗り入れる大分市の代表駅です。
下郡小学校（現地から470m。 徒歩6分。）夢に向かって、学び合い、認め合い、鍛え合い、主体的に生きる子どもの育成を目指しています。
滝尾中学校（現地から1670m。 徒歩21分。）一人一人が輝く滝尾中学校を目指し、凡事徹底し、学習・スポーツに頑張る学校です。
アテオ下郡店（現地から610m。 徒歩8分。）米良バイパス入口に位置するスーパーマーケットです。安心・安全な商品をお届けできるよう鮮度重視の品揃えです。
ディスカウントドラッグコスモス下郡東店（現地から530m。 徒歩7分。）医薬品だけでなく、食品や雑貨も取り扱う、便利なお店です。
案内図
プラン
2号地現地写真【2024年5月撮影】
【車・交通】 JR大分駅 (現地から2710m。 車で19分。)
【学校】 下郡小学校 (現地から470m。 徒歩6分。)
【学校】 滝尾中学校 (現地から1670m。 徒歩21分。)
【買い物】 アテオ下郡店 (現地から610m。 徒歩8分。)
【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス下郡東店 (現地から530m。 徒歩7分。)
【その他】 大分下郡郵便局 (現地から400m。 徒歩5分。)

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子育てに安心、下郡小学校まで徒歩10分以内。周辺には徒歩圏内に生活施設も充実しています。
ＪＲ大分駅まで車で19分。市街地への利便性もよい環境です。
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物件概要

不動産用語

所在地 大分県大分市下郡北３丁目253番2
交通 JR日豊本線「大分」駅 バス 19分 米良バイパス入り口 徒歩7分
JR日豊本線「牧」駅 徒歩19分
販売価格 2330万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 171.69m2
開発面積 739.25m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：160
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 4区画
造成完了予定日 2024年5月 完成済（2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～11.9m/道路幅の備考：●南側4ｍ、西側11.9ｍ
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備／電気：九州電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字側溝 開発許可番号 完成済(2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●景観法、都市再生特別措置法(居住推奨区域)●上水道口径別分担金154,000円（税込・20ｍｍ口径の場合）、設計審査料及び完成検査手数料4,000円、メーターボックス代19,239円（税込）が建築時に別途必要となります。●徒歩分数は1分：80ｍで計算しています。バスの所要時間は平日7時台（朝の通勤ラッシュ時）を採用しています。●距離・時間の起点はルートなどによって異なります。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/22 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/25

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　大分支店の会社情報

積水ハウス株式会社　大分支店

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積水ハウス株式会社大分支店

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会社名

積水ハウス株式会社　大分支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 大分県大分市花園２丁目9番9号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700944-0000041
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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