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建築条件付き土地 【積水ハウス】ライツステージ八幡【建築条件付土地】

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佐世保中央公園（現地から530m～540m。 徒歩7分。(最長)）2022年にリニューアルオープン。ウォーキングや、子どもたちと過ごす時間に利用できる公園。※2025年4月撮影
佐世保市立山手小学校（現地から1750m～1760m。 徒歩22分。(最長)）学校教育目標「子どもの本物の笑顔を輝かせる学校」
佐世保市立祇園中学校（現地から1090m～1100m。 徒歩14分。(最長)）校訓「理性　創造　尚志　自彊」
エレナ名切店（現地から720m～730m。 徒歩9分～10分。）生鮮食品や惣菜など食料品を中心とした買い物に。営業時間9:00～21:00。
案内図
交通図
ライツステージ八幡
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
現地(全体)
(2025年4月撮影)
現地(4号地)
(2025年4月撮影)
現地(5号地)
(2025年4月撮影)
【その他】 佐世保中央公園 (現地から530m～540m。 徒歩7分。(最長))
【学校】 佐世保市立山手小学校 (現地から1750m～1760m。 徒歩22分。(最長))
【学校】 佐世保市立祇園中学校 (現地から1090m～1100m。 徒歩14分。(最長))
【買い物】 エレナ名切店 (現地から720m～730m。 徒歩9分～10分。)
【買い物】 させぼ五番街 (現地から2220m～2230m。 車で7分。(最長))
【その他】 させぼ四ヶ町商店街 (現地から1980m～1990m。 車で6分。(最長))

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佐世保中心部に位置する子育てに適した分譲地
させぼ五番街、させぼ四ヶ町商店街などの生活利便施設が揃うエリアで、潤いと彩りに満ちたすこやかな暮らし。
小学校、佐世保中央公園が徒歩圏なので、子育て家族も安心して楽しく暮らせる環境です。

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物件概要

不動産用語

所在地 長崎県佐世保市熊野町123番64 他1筆
交通 「」駅 バス 西肥バス 佐世保市役所前 徒歩7分
販売価格 2960万円(1区画)～3080万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 196.91m2～205.61m2
開発面積 7324.68m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：70/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 22区画
造成完了予定日 2024年12月 完成済（4・5） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス(西部ガス)、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：落蓋式U字型側溝 開発許可番号 完成済(4、5)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●総区画数／22区画(内積水ハウス販売区画4区)●別途費用／水道加入金 税込33,000円（13mm口径）・税込77,000円（20mm口径）、検査手数料 6,000円●その他の制限／景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／佐世保市指令3建築第253号(令和4年3月17日)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/03 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　西九州支店の会社情報

積水ハウス株式会社　西九州支店

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会社名

積水ハウス株式会社　西九州支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40（ニッセイ佐賀駅前ビル4F）
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700942-0000066
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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