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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ久原【建築条件付土地】

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販売区画２区画
木場スマートＩ．Ｃ（長崎自動車道）入口まで車で4分（現地から900m～920m。 車で4分。(最長)）長崎自動車道ETC利用スマートI.Cまでスムーズなアクセスです。
大村市立 大村小学校（現地から1350m～1370m。 徒歩17分～18分。）「感じて動く子どもの育成。」を学校教育目標にした小学校です。
大村市立 玖島中学校（現地から1350m～1370m。 徒歩17分～18分。）「ものを言う ものに成る 人づくり」を学校教育目標にした中学校です。
ダイレックス木場店（現地から302m～322m。 徒歩4分～5分。）食品、日用品などの買い物に便利です。営業時間9:00～22:00。
イオン大村ショッピングセンター（現地から2210m～2230m。 車で6分。(最長)）ショッピングセンター。営業時間イオン9：00～22：00、専門店フードコート10：00～21：00、レストラン11：00～21：00、一部営業時間の異なる売場専門店があります。
案内図
交通図
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
現地【1号地】
2025年7月撮影
現地【2号地】
2025年7月撮影
プラン
2025年7月撮影
プラン
2025年7月撮影
プラン
参考プラン
プラン
参考プラン
【その他】 木場スマートＩ．Ｃ（長崎自動車道）入口まで車で4分 (現地から900m～920m。 車で4分。(最長))
【学校】 大村市立 大村小学校 (現地から1350m～1370m。 徒歩17分～18分。)
【学校】 大村市立 玖島中学校 (現地から1350m～1370m。 徒歩17分～18分。)
【買い物】 ダイレックス木場店 (現地から302m～322m。 徒歩4分～5分。)
【買い物】 イオン大村ショッピングセンター (現地から2210m～2230m。 車で6分。(最長))
【その他】 大村公園 (現地から1460m～1480m。 徒歩19分。(最長))

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長崎自動車道「木場スマートI.C」まで車で約4分、JR「岩松」駅まで徒歩22～23分、長崎空港まで車で約19分と各エリアへのアクセスも便利です。
大村小学校まで徒歩17～18分、玖島中学校まで徒歩17～18分、ダイレックス木場店まで徒歩4～5分と暮らしを支える施設も魅力です。
県道257号線や国道34号線周辺の商業施設などが利用できる暮らしをはじめてみませんか。事前予約制によるご案内を実施中ですので、お気軽にお問合せください。

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物件概要

不動産用語

所在地 長崎県大村市久原２丁目978番地6、978番地7
交通 JR大村線「岩松」駅 徒歩22分～23分
「」駅 バス 長崎県営バス 野田神社前 徒歩2分～3分
販売価格 1076.1万円(1区画)～1111.9万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 165.41m2～166.73m2私道負担有り●私道負担／あり(私道は共有で面積398平方メートルにつき13分の1を所有していただきます。当該部分は建物の敷地面積には算入できません。
開発面積 2836.77m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60（1号地）、50（2号地）/容積率：80
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 13区画
造成完了予定日 2022年12月 完成済（1・2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.1m～5m/道路幅の備考：4.1ｍ・4.4ｍ・5.0ｍ
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●電気：九州電力(株)、ガス：都市ガス（九州ガス(株)）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字型側溝 開発許可番号 完成済(1、2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●別途費用／水道加入金55,000円（税込／1区画／13mm口径）、154,000円（税込／1区画／20mm口径）●景観法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法●道路幅員／大村市道「徳泉川内久原線」4.1～4.4m・私道(位置指定道路)5m(アスファルト舗装)●別途ごみステーション用地（雑種地3.90m2）は共有で1区画につき13分の1を所有し、共有者で維持管理していただきます。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／(大村市環境保全条例第6条第1項)決定第9号(2022年5月20日)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/10 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　西九州支店の会社情報

積水ハウス株式会社　西九州支店

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会社名

積水ハウス株式会社　西九州支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40（ニッセイ佐賀駅前ビル4F）
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700942-0000052
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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