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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ高木瀬西I【建築条件付土地】

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SAGAアリーナ(SAGAサンライズパーク)（現地から780m。 徒歩10分。）九州最大級の多目的アリーナ。プロスポーツの試合や人気アーティストのコンサート、家族で楽しめるイベントを開催します。※画像提供：株式会社SAGAサンシャインフォレスト
佐賀市立高木瀬小学校（現地から800m。 徒歩10分。）「えがお かがやく 子ども 高小の子供 ～時を守り　場を清め　礼を正す～」を学校教育目標にした小学校。
佐賀市立城北中学校（現地から650m。 徒歩9分。）「将来の夢の実現に向け、高い志と意欲をもって、学び続ける生徒の育成」を学校目標にした中学校。
マックスバリュ若楠店（現地から710m。 徒歩9分。）生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
佐賀銀行高木瀬支店（現地から640m。 徒歩8分。）貯金や融資・ライフプランのご相談窓口業務など、地域に根ざした銀行。
案内図
交通図
積水ハウスのすまいづくり
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
幅員4ｍ道路宅地
現地を南東道路から撮影
【その他】 SAGAアリーナ(SAGAサンライズパーク) (現地から780m。 徒歩10分。)
【学校】 佐賀市立高木瀬小学校 (現地から800m。 徒歩10分。)
【学校】 佐賀市立城北中学校 (現地から650m。 徒歩9分。)
【買い物】 マックスバリュ若楠店 (現地から710m。 徒歩9分。)
【金融機関】 佐賀銀行高木瀬支店 (現地から640m。 徒歩8分。)
【その他】 SAGAスタジアム(SAGAサンライズパーク) (現地から680m。 徒歩9分。)

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佐賀市街地の北部に位置し、子育て世代におすすめしたい住宅地。SAGAアリーナを中心とした活気のあるエリアになる街。
家族で楽しめるイベントなどがあるSAGAサンライズパーク（SAGAアリーナ）が近隣にあり、教育関連施設も徒歩圏内にあります。
JR「佐賀駅」利用で福岡・鳥栖方面や長崎方面への移動に便利。近隣に暮らしを支える施設があります。

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物件概要

不動産用語

所在地 佐賀県佐賀市高木瀬西１丁目1212番26
交通 JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩27分
「」駅 バス 佐賀駅バスセンター 佐賀市営バス15分 館橋 徒歩5分
販売価格 1770万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 198.36m2
開発面積 433.88m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50/容積率：80
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 2023年10月 完成済（2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m/道路幅の備考：（アスファルト舗装）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス(佐賀ガス株式会社)、上水道：公営水道（2号地私設管を経由）、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝(落蓋式側溝) 開発許可番号 完成済(2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 景観法、都市再生特別措置法●別途費用／建築時に水道加入金99,000円（1区画／税込／20ｍｍ口径）※当該土地は、文化財保護法による埋蔵文化財(日ノ出二丁目遺跡)包蔵地に含まれております。掘削を伴う開発がある場合は文化財保護法93条に基づく届け出が必要です。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/22 次回更新予定日 2025/12/26
取引条件有効期限 2025/12/25

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  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　西九州支店の会社情報

積水ハウス株式会社　西九州支店

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会社名

積水ハウス株式会社　西九州支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目14-40（ニッセイ佐賀駅前ビル4F）
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700942-0000047
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