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建築条件付き土地 【積水ハウス】帯山三丁目【建築条件付土地】

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熊本市立帯山小学校（現地から890m～910m。 徒歩12分。(最長)）「なかよく・かしこく・たくましく」を校訓に、心豊かで主体的に学ぶ子どもの育成を目指しています。穏やかな住宅街に立地し、安心して通える環境が整っています。
熊本市立帯山中学校（現地から1090m～1110m。 徒歩14分。(最長)）熊本市でも人気の高い中学校のひとつで、部活動も活発です。生徒が仲間とともに伸びていける環境が整っています。
錦ケ丘公園（現地から760m～770m。 徒歩10分。(最長)）芝生広場や遊具、テニスコート、幼児専用の遊び場が整う公園。外周は1周640mのウォーキングコースになっており、子どもから大人まで安心して過ごせる憩いの場です。
ゆめマート帯山（現地から350m～370m。 徒歩5分。(最長)）毎日9～23時営業で、忙しい家族の暮らしに寄り添うスーパー。惣菜も生鮮品も揃い、夕食や日々の買い物を支えてくれる心強い存在です。
案内図
交通図
帯山三丁目
life　knit　design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
Tomorrow’s　Life　Museum
Tomorrow’s　Life　Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験型ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIV」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【学校】 熊本市立帯山小学校 (現地から890m～910m。 徒歩12分。(最長))
【学校】 熊本市立帯山中学校 (現地から1090m～1110m。 徒歩14分。(最長))
【その他】 錦ケ丘公園 (現地から760m～770m。 徒歩10分。(最長))
【買い物】 ゆめマート帯山 (現地から350m～370m。 徒歩5分。(最長))
【買い物】 食の館ハーモニー尾ノ上店 (現地から750m～760m。 徒歩10分。(最長))
【買い物】 ドラッグ新生堂 尾ノ上店 (現地から510m～520m。 徒歩7分。(最長))

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物件概要

不動産用語

所在地 熊本県熊本市　中央区帯山３丁目1863番19、1863番38
交通 「」駅 バス 熊本都市バス 帯山 徒歩5分
「」駅 バス 熊本都市バス 東京塚 徒歩5分
販売価格 2710万円(1区画)～2990万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 179.68m2～200.49m2私道負担有り私道負担あり。私道負担面積は、1号地は0.22m2、2号地は0.30m2になります。
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：150％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2026年2月（1号地・2号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：3.9m～4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●電気／九州電力(株)●ガス／西部ガス（都市ガス）●上水道／公営水道●汚水・雑排水／公共下水●雨水／側溝 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社　南九州営業所 [国土交通大臣免許（13）第2343号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 ●別途費用/（1号地のみ）水道加入金：66,000円（13mm）、上水道審査及び検査手数料3,500円●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/02/01 次回更新予定日 2026/02/06
取引条件有効期限 2026/02/05

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　熊本支店の会社情報

積水ハウス株式会社　熊本支店

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積水ハウス株式会社熊本支店

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会社名

積水ハウス株式会社　熊本支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 熊本県熊本市南区田井島１丁目7-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700941-0000053
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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