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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ平成さくらテラス【建築条件付土地】

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南側は幅員6mの道路に面しているため開放感があり、車の出し入れもスムーズに行えます。敷地の魅力を最大限に活かしたマイホームづくりをお手伝いいたします。
熊本市立日吉東小学校（現地から2060m～2080m。 徒歩26分。(最長)）「やさしく　かしこく　たくましく」が校訓。他者とかかわる力を身に着けるための活動や、学習活動から考えを持ち伝える力をつけ、たくましい子どもを育てます。（HPより）
熊本市立日吉中学校（現地から2210m～2230m。 徒歩28分。(最長)）「主体的・自立的な姿」とそれを支える「自律・尊重・創造」の力を身に着けることを目指しています。また、自主的に学習できる環境が充実しています。（HPより）
JR豊肥本線　平成駅（現地から610m～630m。 徒歩8分。(最長)）平成4年に開業した駅で、当時は無人駅だったが現在は有人駅となっています。平成→令和の改元時には多くの人で賑わい、熊本駅まで4分～5分で行ける便利な駅です。
肥後銀行 世安支店（現地から700m～720m。 徒歩9分。(最長)）営業時間（店舗）月～金：9:00-15:00※11:30～12:30 営業していません。（ATM）月～金：8:45-19:00、土・日・祝：9:00-19:00
熊本平成郵便局（現地から440m～460m。 徒歩6分。(最長)）営業時間：9：00～17:00（郵便窓口）、9：00～16：00（貯金窓口・保険窓口）、郵便窓口・貯金窓口・保険窓口は12:00～13:00の間は営業を休止。5台分の駐車場もあります。
案内図
交通図
life　knit　design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
Tomorrow’s　Life　Museum
Tomorrow’s　Life　Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験型ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
現地（分譲地全体を見る）
1号地
2号地
3号地
【参考プラン：外構付き平面図】
建物参考価格（建物本体+消費税込）約5,050万円（建物価格以外に地盤改良工事、外構工事、登記費用等で約700万円（税込）が別途必要です。）※お客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。
プラン
【参考プラン：イメージ内観パース】土地面積／150.34m2（約45.47坪）延床面積／115.92m2（約35.06坪）※お客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。
【学校】 熊本市立日吉東小学校 (現地から2060m～2080m。 徒歩26分。(最長))
【学校】 熊本市立日吉中学校 (現地から2210m～2230m。 徒歩28分。(最長))
【車・交通】 JR豊肥本線　平成駅 (現地から610m～630m。 徒歩8分。(最長))
【金融機関】 肥後銀行 世安支店 (現地から700m～720m。 徒歩9分。(最長))
【その他】 熊本平成郵便局 (現地から440m～460m。 徒歩6分。(最長))
【買い物】 セブン-イレブン熊本江越1丁目店 (現地から490m～510m。 徒歩7分。(最長))

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■暮らしやすい住環境・JR「平成」駅 まで徒歩8分（約610m～630m）。・多彩な店舗が揃うショッピングモールまで徒歩5分圏内。・銀行や郵便局、コンビニなど便利な施設も徒歩圏内に充実。
■子育てに優しい立地・近くに大きな公園もあり、休日には家族でのびのびと穏やかな時間を過ごせます。■土地情報・整形地。・南側が幅員6mの道路に面し、開放的。
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物件概要

不動産用語

所在地 熊本県熊本市　南区平成１丁目186番他
交通 JR豊肥本線「平成」駅 徒歩8分
「」駅 バス 九州産交バス 熊日前 徒歩6分
販売価格 2450万円(3区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 150.18m2～150.34m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 完成済（１号地・２号地・３号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：南側6ｍ
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（西部ガス熊本株式会社）上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字型側溝 開発許可番号 完成済(１号地、２号地、３号地)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、航空法、熊本市南部第一土地区画整理事業十禅寺地区建築協定【別途費用（負担金等）】●水道加入金66,000円（1号地のみ）、上水道審査及び検査手数料（3,500円）が必要となります。●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/28 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　熊本支店の会社情報

積水ハウス株式会社　熊本支店

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積水ハウス株式会社熊本支店

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会社名

積水ハウス株式会社　熊本支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 熊本県熊本市南区田井島１丁目7-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700941-0000036
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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