建築条件付き土地 【積水ハウス】徳力新町分譲地【建築条件付土地】
- 価格
- 2250万円(1区画)～2700万円(1区画)
- 所在地
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福岡県北九州市 小倉南区徳力新町２丁目4番129他
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- 交通
- バス 西鉄バス 南方二丁目 徒歩3分～4分
- 土地面積
- 187.69m2～227.44m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 3区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
0037-618-81322
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周辺情報
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【その他】
徳力新町分譲地 （現地から420m～530m。 徒歩6分～7分。）
徳力けやき公園。2026年5月撮影。
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【車・交通】
モノレール守恒駅 （現地から840m～950m。 徒歩11分～12分。）
すぐ近くにコンビニもあります。※2026年5月撮影
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【その他】
西鉄バス「南方二丁目」バス停 （現地から190m～300m。 徒歩3分～4分。）
今町～若園路線、［45］蒲生路線が通ります。※2026年5月撮...
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【学校】
北九州市立徳力小学校 （現地から400m～510m。 徒歩5分～7分。）
生徒数409名（令和7年5月時点）。※2026年5月撮影
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【学校】
北九州市立広徳中学校 （現地から1160m～1270m。 徒歩15分～16分。）
生徒数380名（令和7年5月時点）。※2026年5月撮影
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【買い物】
マックスバリュエクスプレス徳力店 （現地から770m～880m。 徒歩10分～11分。）
イオングループの都市型小規模スーパー。食料品、日用品が一通り揃...
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案内図
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交通図
0037-618-81322
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物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市 小倉南区徳力新町２丁目4番129他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
バス 西鉄バス 南方二丁目 徒歩3分～4分 |
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| 販売価格 | 2250万円(1区画)～2700万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 187.69m2～227.44m2 |
| 開発面積 | 638.29m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%/容積率：200％（1・2号地）、160％（3号地・前面道路の制限） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1・2・3） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：3.7m～6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：九州電力、ガス：1・2号地都市ガス（西部ガス）、3号地プロパンガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：前面道路側溝（L型側溝（1・2号地）、U型側溝（3号地）） | 開発許可番号 | 完成済(1、2、3) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ミクニ [国土交通大臣（9）第4032号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 備考 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法●3号地セットバック面積1.26m2含む。●水道分担金48,400円（税込・13mm口径）・79,200円（税込・20mm口径）／検査手数料11,000円●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●3号地セットバック部分には、交通の支障となる構築物等の築造はできません。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/07/03 | 次回更新予定日 | 2026/07/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/09 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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積水ハウス株式会社福岡支店 北九州オフィス
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 福岡支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700940-0000094
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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