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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ青葉二丁目【建築条件付土地】

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案内図
交通図
コモンステージ青葉二丁目
外観・分譲地
外観・分譲地
外観・分譲地
外観・分譲地
外観・分譲地
【車・交通】 ＪＲ香椎線「舞松原」駅 (現地から550m～690m。 徒歩7分～9分。)
【その他】 「香椎台三丁目」バス停 (現地から260m～400m。 徒歩4分～5分。)
【学校】 青葉小学校 (現地から340m～480m。 徒歩5分～6分。)
【学校】 青葉中学校 (現地から200m～340m。 徒歩3分～5分。)
【その他】 青葉公園 (現地から60m～200m。 徒歩1分～3分。)
【その他】 香椎宮 (現地から1210m～1350m。 徒歩16分～17分。)

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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市　東区青葉２丁目458番３の一部
交通 JR香椎線「舞松原」駅 徒歩7分～9分
販売価格 2470万円(1区画)～3230万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 166.11m2～168.92m2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 9区画 / 9区画
造成完了予定日 2026年12月（1、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：40％、50％（壁面後退により異なります。）/容積率：80％ 開発面積 1502.56m2
地目 雑種地・現況：宅地造成中 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気／九州電力、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水／公共下水道、雨水／前面道路Ｕ字側溝 開発許可番号 許可第R８-10号（令和8年6月5日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 特別用途地区（戸建住環境形成地区）、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土規制法●水道分担金（77,000円（税込）/1区画：20mm管の場合、33,000円（税込）/1区画：13mm管の場合）、設計審査料及び工事検査料7,900円となります。 ●徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。）●土地面積は予定面積であり、確定測量後に変更になる場合がございます。●当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成予定です。●工事の完了予定年月：2026年12月（2・3・4・5・6・7・8・9）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/09/25 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 2026/10/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福岡支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福岡支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福岡支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700940-0000093
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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