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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ青葉（予告広告）【建築条件付土地】【予告広告】

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案内図
交通図
コモンステージ青葉（予告広告）
外観・分譲地
外観・分譲地
外観・分譲地
外観・分譲地
外観・分譲地
【車・交通】 ＪＲ香椎線「舞松原」駅 (現地から550m～690m。 徒歩7分～9分。)
【その他】 「香椎台三丁目」バス停 (現地から260m～400m。 徒歩4分～5分。)
【学校】 青葉小学校 (現地から340m～480m。 徒歩5分～6分。)
【学校】 青葉中学校 (現地から200m～340m。 徒歩3分～5分。)
【その他】 青葉公園 (現地から60m～200m。 徒歩1分～3分。)
【その他】 香椎宮 (現地から1210m～1350m。 徒歩16分～17分。)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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福岡市の東部 東区内の住宅エリアに位置し、徒歩6分圏内の教育環境や買物施設が身近に揃う青葉二丁目。
子育てファミリーにもおすすめの立地。青葉小学校へ徒歩5～6分のため、毎日の送迎や通学負担が少ない点も魅力です。積水ハウスで、ご家族の理想の住まいを叶えませんか。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。お気軽にお問い合わせください♪

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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 福岡県福岡市　東区青葉２丁目458番３の一部
交通 JR香椎線「舞松原」駅 徒歩7分～9分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 166.15m2～168.92m2
開発面積 1502.56m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40％、50％（壁面後退により異なります。）/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 2026年9月初旬
販売区画数 / 総区画数 未定 / 9区画 本販売期以降の総販売区画数 9区画
造成完了予定日 2026年12月（1・3・4・5・6・7・8・9・2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気／九州電力、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水／公共下水道、雨水／Ｕ字型側溝 開発許可番号 許可第R８-10号（令和8年6月5日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。掲載予定時期：2026年9月初旬HPアドレスhttps://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/40131/b600004/s601001/00015410/06top.html?ad=homes
備考 特別用途地区（戸建住環境形成地区）、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法●水道分担金（77,000円（税込）/1区画：20mm管の場合、33,000円（税込）/1区画：13mm管の場合）、設計審査料及び工事検査料7,900円となります。 ●徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。）●土地面積は予定面積であり、確定測量後に変更になる場合がございます。●当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成予定です。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/06/26 次回更新予定日 2026/07/03
取引条件有効期限 2026/07/02

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福岡支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福岡支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福岡支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700940-0000093
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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