建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ緑ヶ丘【建築条件付土地】
- 価格
- 2370万円(1区画)～2700万円(1区画)
- 所在地
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福岡県北九州市 小倉北区緑ケ丘３丁目4-33（7号地）他
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- 交通
- バス 西鉄バス 日明 徒歩8分～9分
- 土地面積
- 184.88m2～202.24m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 5区画 / 7区画
- 建築条件
- 付
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
0037-618-24147
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【その他】
コモンステージ緑ヶ丘 （現地から500m～560m。 徒歩7分。(最長)）
緑ヶ丘公園。2026年5月撮影。
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【学校】
北九州市立日明小学校 （現地から850m～910m。 徒歩11分～12分。）
音楽教育に力を入れている小学校で、特に合唱では全国大会でも上位...
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【学校】
北九州市立思永中学校 （現地から1670m～1730m。 徒歩21分～22分。）
小倉城三の丸跡地に建設された中学校です。※2026年5月撮影
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【買い物】
サンリブ朝日ヶ丘 （現地から740m～800m。 徒歩10分。(最長)）
生鮮食品、日用品はもちろん、医薬品、衣料、書籍なども取り扱って...
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【買い物】
マックスバリュ小倉愛宕店 （現地から1000m～1060m。 徒歩13分～14分。）
24時間営業のスーパーで、新鮮な生鮮食品や日用品が揃います。※...
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【車・交通】
JR西小倉駅 （現地から2180m～2240m。 徒歩28分。(最長)）
鹿児島本線と日豊本線が乗り入れ、普通・快速列車が停車します。小...
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案内図
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交通図
0037-618-24147
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物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市 小倉北区緑ケ丘３丁目4-33（7号地）他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
バス 西鉄バス 日明 徒歩8分～9分 |
||
| 販売価格 | 2370万円(1区画)～2700万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 184.88m2～202.24m2 |
| 開発面積 | 1687.8m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%・70％（角地緩和適用区画4号地）/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年2月 完成済（1・4・5・6・7） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m～6m/道路幅の備考：（5.9ｍ・6.0ｍ） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地・雑種地（ゴミステーション） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：九州電力、ガス：都市ガス（西部ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：前面道路U字側溝 | 開発許可番号 | 完成済(1、4、5、6、7) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 水道分担金48,400円（税込・13mm口径）・79,200円（税込・20mm口径）／検査手数料11,000円●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●ゴミ置き場（2.51m2）は各購入者様の共有持分（1区画につき1/7ずつ）となります。維持及び管理は購入者様に行って頂きます。【特記事項】●団地内道路（幅員6ｍ）上空に高圧送電線が架設されており、建築物の設置に制限が生じる場合があります。●本件土地および前面道路、隣接地の一部には、九州電力送配電株式会社による送電線路敷設地役権が設定されています。土地への立入り、植栽制限などが生じる場合があります。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/02 | 次回更新予定日 | 2026/06/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/11 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 福岡支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700940-0000092
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
