建築条件付き土地 【積水ハウス】シンフォニーヒル城南つつみ【建築条件付土地】
- 価格
- 2460万円(1区画)～4380万円(1区画)
- 所在地
-
福岡県福岡市 城南区堤１丁目674番6(4号地）他
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- 交通
- バス 西鉄バス 片江営業所 徒歩5分～6分
- 土地面積
- 166.77m2～206.02m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 8区画 / 27区画
- 建築条件
- 付
積水ハウスを含む住宅メーカー４社による共同分譲。街並みや住環境に配慮した計画的な分譲地で、統一感と将来性を兼ね備えた住まいを実現します。
油山観光道路西側、落ち着きと利便性のバランスが取れた立地主要道路から一歩入った油山観光道路の西部に位置し、交通利便性と静かな住環境を両立。
天神や博多方面へ西鉄バス片江営業所※現地から440ｍ（最長）があり始発バスを利用できます。
0037-618-49523
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
0037-618-49523
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
伸びやかなアクセスと、穏やかな住環境が響きあう （現地から650m～710m。 車で3分。(最長)）
片江営業所バス停（現地から330m～440m）、福大前駅（現地...
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【その他】
バス利用で通勤・通学がスムーズ （現地から330m～440m。 徒歩5分～6分。）
堤I.C外回り（現地から650ｍ～710ｍ）、福大前駅（現地か...
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【学校】
堤丘小学校 （現地から310m～420m。 徒歩4分～6分。）
学校は小高い丘の上にあり、通学路・校内ともに見通しが良い立地。...
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【学校】
長尾中学校 （現地から1100m～1210m。 徒歩14分～16分。）
学校教育目標は「自分で考え、判断し、行動できる生徒の育成」。生...
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【買い物】
サニー堤店 （現地から510m～620m。 徒歩7分～8分。）
バス停が目の前のスーパーで年中無休・24時間営業です。早朝や深...
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【その他】
西鉄バス「片江営業所」バス停 （現地から330m～440m。 徒歩5分～6分。）
西鉄バス運行で、天神・博多駅・福大病院・西新方面への系統が発着...
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案内図
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交通図
0037-618-49523
無料
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市 城南区堤１丁目674番6(4号地）他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
バス 西鉄バス 片江営業所 徒歩5分～6分 |
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| 販売価格 | 2460万円(1区画)～4380万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 166.77m2～206.02m2 |
| 開発面積 | 6552.05m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、60％（角地緩和適用区画16・18・19・27号地）/容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 8区画 / 27区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年12月 完成済（４号地・５号地・16号地・17号地・18号地、他）、他 | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5m～6m/道路幅の備考：5.0ｍ、5.1ｍ、5.2ｍ、5.4m、5.7ｍ、6.0ｍ（アスファルト舗装）※開発道路幅員6.0ｍ道路に接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気／九州電力、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水／公共下水道、雨水／前面道路（U型側溝） | 開発許可番号 | 完成済み、または開発申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域●4・5号地については宅地内に高低差があり、擁壁及びアプローチ部分によって造成された２段敷地となります。宅地面積には、駐車場及びアプローチ部分の面積（4号地：53.92m2、5号地：62.13m2）が含まれます。●17・18・19号地宅地面積には、擁壁部分（17号地：19.71m2、18号地：40.56m2、19号地：31.17m2）が含まれます。●水道分担金77,000円（税込み/1区画/20mm口径）●販売区画数は、全27区画（他社販売区画数含む）ですが、積水ハウスの販売区画数は９区画となります。●当分譲地は、良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を定めています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/07/03 | 次回更新予定日 | 2026/07/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/09 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 福岡支店の会社情報
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積水ハウス株式会社福岡支店
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 福岡支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700940-0000086
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。