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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ寿山【建築条件付土地】

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北九州市立寿山小学校（現地から60m～100m。 徒歩1分～2分。）足立山に囲まれた自然豊かな学校。全児童数235人（令和6年度）、教育目標「人間性豊かな子ども、自ら考え判断する子供の育成~子どもが主人公の学校～」
北九州市立足立中学校（現地から1600m～1640m。 徒歩20分～21分。）学校教育目標「一人ひとりの個性を大切にし、生きる力を培い、社会に貢献できる生徒の育成」とし、充実した部活動、地域に根ざした特色ある教区葛生を備えた学校。（1～4号地）
北九州市立霧丘中学校（現地から1100m～1115m。 徒歩14分。(最長)）学校教育目標「人権尊重の精神を重んじるとともに「生きる力の育成」を目指し、「」確かながうりょく」「豊かな心」と「健やかな体」を育む教育の充実に努める（5･6号地）
ハローデイ足原店（現地から470m～510m。 徒歩6分～7分。）営業時間9：00～22：00、駐車場182台完備、ATMあり、安心・品質・遊び心のあるスーパー。
業務スーパー小倉大畠店（現地から550m～590m。 徒歩7分～8分。）営業時間9：00～21：00、駐車場100台程度完備、豊富な品揃えと業務サイズ商品で家計応援型スーパー。
案内図
交通図
プラン
【1号地】
プラン
【6号地】北西角地。前面道路は幅員8.5ｍと5ｍの2面道路に接しています。北側窓を活用して、安定した光を取り込むプランニングも可能です。道路北側より撮影。
プラン
【5号地】
【学校】 北九州市立寿山小学校 (現地から60m～100m。 徒歩1分～2分。)
【学校】 北九州市立足立中学校 (現地から1600m～1640m。 徒歩20分～21分。)
【学校】 北九州市立霧丘中学校 (現地から1100m～1115m。 徒歩14分。(最長))
【買い物】 ハローデイ足原店 (現地から470m～510m。 徒歩6分～7分。)
【買い物】 業務スーパー小倉大畠店 (現地から550m～590m。 徒歩7分～8分。)
【買い物】 サンキュードラッグ大畠薬局 (現地から510m～550m。 徒歩7分。(最長))

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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県北九州市　小倉北区寿山町4-32（1号地）他
交通 「」駅 バス 西鉄バス 広寿山 徒歩1分～2分
販売価格 1690万円(1区画)～2490万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 168.06m2～200.92m2
開発面積 1334.12m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 6区画 / 6区画
造成完了予定日 完成済（1・2・3・4・5・6） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m～8.5m/道路幅の備考：（5.0ｍ・7.5ｍ・8.5ｍ）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気（九州電力）／都市ガス（西部ガス）／上水道（公営水道）/下水道（公共下水道）/雨水（前面道路U字側溝） 開発許可番号 完成済(1、2、3、4、5、6)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 水道分担金48,400円（税込・13mm口径）・79,200円（税込・20mm口径）／検査手数料11,000円●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福岡支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福岡支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福岡支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700940-0000083
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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