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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ野中町【建築条件付土地】

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JR「南久留米」駅まで420m~500m、「西鉄久留米」駅まで1320ｍ~1400m、JR「久留米駅」まで3500ｍ～3580ｍ、サンリブ久留米まで330m～410m
JR「南久留米」駅と「西鉄久留米」駅が利用できるエリア（現地から420m～500m。 徒歩6分～7分。）JR「南久留米」駅まで420m~500m、「西鉄久留米」駅まで1320ｍ~1400m、JR「久留米駅」まで3500ｍ～3580ｍ、サンリブ久留米まで330m～410m
JR「南久留米」駅（現地から420m～500m。 徒歩6分～7分。）平日朝7時台は、JR「久留米」駅まで2本運行しており、7分で到着します。（2025年9月撮影）
2号地300.47m2の内、路地部分64m2を含みます。
「西鉄久留米」駅（現地から1320m～1400m。 徒歩17分～18分。）全列車停車駅で、駅ビルやバスセンターが直結しています。（2025年9月撮影）
西国分小学校（現地から640m～720m。 徒歩8分～9分。）「他者と関わり合う喜びを感じ、自らを高める子どもの育成」を重点目標としています。2024年度の全校生徒数は1132名です。(2025年9月撮影）
案内図
交通図
外観・分譲地
JR「南久留米」駅まで420m~500m、「西鉄久留米」駅まで1320ｍ~1400m、JR「久留米駅」まで3500ｍ～3580ｍ、サンリブ久留米まで330m～410m
マイステージアプリ
積水ハウスの商品や住まいづくりの基本についてのデジタルカタログ、オーナー様実例見学ツアーなどのお役立ち動画が満載です。お気に入りのインテリア画像や、参考になるWEBサイトのURL、家づくりのアイデアメモを登録して、家づくりのアイデアを整理できます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2号地:幅員6.6ｍ道路と幅員４ｍ道路の二方向に接道
300.47m2（約90.89坪)　土地価格3,580万円（坪39.4万円）
4号地:比較的交通量少ない幅員4ｍ道路に接道
198.04m2（約59.90坪)　目隠しフェンス施工済（北側、西側）
5号地:68.29坪の土地
北側道路より現地撮影
外観パース
内観パース１
【その他】 JR「南久留米」駅と「西鉄久留米」駅が利用できるエリア (現地から420m～500m。 徒歩6分～7分。)
【車・交通】 JR「南久留米」駅 (現地から420m～500m。 徒歩6分～7分。)
【車・交通】 「西鉄久留米」駅 (現地から1320m～1400m。 徒歩17分～18分。)
【学校】 西国分小学校 (現地から640m～720m。 徒歩8分～9分。)
【学校】 諏訪中学校 (現地から1060m～1140m。 徒歩14分～15分。)
【買い物】 サンリブ久留米 (現地から330m～410m。 徒歩5分～6分。)

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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県久留米市野中町字島添709番10(1号地）他
交通 JR久大本線「南久留米」駅 徒歩6分～7分
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 バス 10分 野中中通り 徒歩1分～2分
販売価格 2700万円(1区画)～3960万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 198.04m2～323.15m2
開発面積 1286.77m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%（1号地は角地緩和により70%）/容積率：200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 5区画
造成完了予定日 2025年9月 完成済（1・2・3・4・5） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～7m/道路幅の備考：4ｍ・4.2m・6.6m・7m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：九州電力株式会社、ガス：プロパンガス（個別）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：VX型側溝 開発許可番号 完成済(1、2、3、4、5)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 その他の制限/景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法、宅地造成等工事規制区域、特別用途地区:住居系誘導地区(工業地型）●別途費用／建築地に水道加入金66,000円（1区画/税込/20mm口径）※良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/16 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/22

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福岡支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福岡支店

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積水ハウス株式会社福岡支店　久留米オフィス

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会社名

積水ハウス株式会社　福岡支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700940-0000078
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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