建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ桜坂山の手【建築条件付土地】
美景と静謐を享受する、人生の舞台。福岡中心部を一望できる分譲地。
地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩10分
0037-618-76893
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
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参考プラン
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市 中央区輝国１丁目47番12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 7620万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 202.43m2 |
| 開発面積 | 1759.89m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％（風致地区による制限）/容積率：150％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 8区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年9月 完成済（６） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5m～8.8m/道路幅の備考：5.0m・8.8m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電力：九州電力、ガス：都市ガス（西部ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：ＦＳ側溝 | 開発許可番号 | 完成済(６) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 第二種１５ｍ高度地区・風致地区●6号地については、宅地内の一部について、宅地内に高低差があり、擁壁および階段（建築確認済・検査済）によって造成された2段敷地です。●別途費用/水道加入金77,000円(税込/1区画/20mm）●その他の制限/景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土規制法、風致地区、がけ条例、第二種15m高度地区●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/06 | 次回更新予定日 | 2025/12/12 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/11 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 福岡支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 福岡支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700940-0000074
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
