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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ藤原三丁目【建築条件付土地】

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光貞小学校（現地から1190m。 徒歩15分。）学校教育目標は「人間性豊かな実践力のある子どもの育成」。児童数550名（2024年度）2024年11月撮影
浅川中学校（現地から460m。 徒歩6分。）昭和59年開校。北九州市で英語教育のリーダー校として特に「話すこと」に重点を置き、英語でのコミュニケーション能力向上に向けた教育を実施。2024年11月撮影
JR折尾駅（現地から3420m。 車で11分。）鹿児島本線折尾駅。日本ではじめて立体交差駅ができたという珍しい歴史をもつ。2021年（令和3年）1月3日に、JR折尾駅の新駅舎が開業。2024年11月撮影
「浅川中学校前」バス停留所（現地から440m。 徒歩6分。）北九州市営バス。折尾駅方面へアクセスしやすいバス停。2025年5月撮影
産業医科大学病院（現地から1420m。 徒歩18分。）昭和52年に設立。産業医を育成するための医育機関として開設され、北九州地域では唯一の大学病院。2024年11月撮影
案内図
参考プラン（間取り）
プラン
プラン
参考プラン（外観）
【学校】 光貞小学校 (現地から1190m。 徒歩15分。)
【学校】 浅川中学校 (現地から460m。 徒歩6分。)
【車・交通】 JR折尾駅 (現地から3420m。 車で11分。)
【その他】 「浅川中学校前」バス停留所 (現地から440m。 徒歩6分。)
【病院・役所】 産業医科大学病院 (現地から1420m。 徒歩18分。)
【買い物】 セブンイレブン (現地から440m。 徒歩6分。)

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「北九州市立光貞小学校」まで徒歩15分（1190ｍ）、「北九州市立浅川中学校」まで徒歩6分（460ｍ）。子育て世代や共働きファミリーにやさしい住環境です。
積水ハウスがつくる街並み

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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県北九州市　八幡西区藤原３丁目185番142
交通 JR鹿児島本線「折尾」駅 バス 13分 浅川中学校前 徒歩6分
販売価格 2380万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 227.2m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 5区画
造成完了予定日 2025年3月 完成済（2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.9m～8m/道路幅の備考：(5.9m・7.9m・8.0m道路）※2号地は5.9ｍ道路に面する。
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 原野・（現況：宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気（九州電力）／ガス（都市ガス　西部ガス）／上水道（北九州市上水道）／汚水・雑排水（北九州市下水道）／雨水（U型側溝） 開発許可番号 完成済(2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●水道加入金48,400円（税込・13mm口径）・79,200円（税込・20mm口径）／検査手数料11,000円●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/01/30
取引条件有効期限 2026/01/29

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
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取扱い不動産会社

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積水ハウス株式会社　福岡支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福岡支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700940-0000070
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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