建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ福間北II【建築条件付土地】
快速・特急も停車するJR鹿児島本線「福間」駅が最寄り駅 博多・小倉方面への通勤、通学にも便利
分譲地ならではの快適な住環境と、魅力的な周辺施設が日常生活を豊かに彩ります
閑静な住宅街に位置 令和9年には新小学校開校が決定しており、今後の発展がさらに期待される街です
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周辺環境・地図
周辺情報
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福津市宮司浜２丁目2229番3(2号地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR鹿児島本線「福間」駅 徒歩28分 「」駅 バス 西鉄バス 宮司浜1丁目バス停 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 1570万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 217.57m2 |
| 開発面積 | 434.16m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年3月 完成済（2） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑・（現況:宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備/電気：九州電力株式会社、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝 | 開発許可番号 | 完成済(2) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 建築基準法第22条指定地域●別途費用／水道加入金308,000円（税込／1区画／20mm口径）※別途設計審査料2,100円 ●用途地域以外の地域地区指定｜景観法、航空法、文化財保護法、高度地区（12m）、農地法●２号地は路地部分62m2を含む。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地法第5条第一項許可番号/6福農第11号-119(令和6年12月25日)開発通知番号/福都第447号(令和6年12月3日)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/12/12 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/11 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 福岡支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 福岡支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700940-0000063
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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