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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ高良内【建築条件付土地】

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久留米市中心部まで5km圏内と久留米市街地へのアクセスが良く、スーパーも徒歩圏内と充実した利便性です。ハローデイ：現地から920ｍ～1060m、徒歩14分（最長)
60坪超のゆったりした土地に駐車場3台や平屋建ても計画可能。
11号地敷地面積250.80m2には、路地部分42m2を含みます。
周辺環境（現地から700m～760m。 徒歩9分～10分。）大型遊具のある総合公園まで徒歩10分（最長）。ウォーキングなど子育て世帯のご家族にもうれしい住環境。
多彩なプランが計画可能。お庭でバーベキューなど夢も叶います。
案内図
交通図
久留米市南部に位置し、周囲を豊かな自然に囲まれているエリア。
外観・分譲地
久留米市中心部まで5km圏内と久留米市街地へのアクセスが良く、スーパーも徒歩圏内と充実した利便性です。ハローデイ：現地から920ｍ～1060m、徒歩14分（最長)
外観・分譲地
60坪超のゆったりした土地に駐車場3台や平屋建ても計画可能。
外観・分譲地
多彩なプランが計画可能。お庭でバーベキューなど夢も叶います。
マイステージアプリ
積水ハウスの商品や住まいづくりの基本についてのデジタルカタログ、オーナー様実例見学ツアーなどのお役立ち動画が満載です。お気に入りのインテリア画像や、参考になるWEBサイトのURL、家づくりのアイデアメモを登録して、家づくりのアイデアを整理できます。
参考実例建築集
自由に発想を広げて、イメージを具体化していくことが、理想の家づくりにつながります。いろいろな家を参考に、「わが家」らしい暮らし方、間取りやデザインを見つけてください。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
プラン
５号地　平屋建て参考プラン
参考プラン（間取り図）
11号地　75.86坪土地
プラン
プラン
プラン
【その他】 周辺環境 (現地から700m～760m。 徒歩9分～10分。)
【その他】 総合公園が近い (現地から620m～760m。 徒歩8分～10分。)
【学校】 明星中学校 (現地から20m～160m。 徒歩1分～2分。)
【買い物】 ローソン (現地から870m～1010m。 徒歩11分～13分。)
【買い物】 ハローデイ国分店 (現地から920m～1060m。 徒歩12分～14分。)
【病院・役所】 半井病院 (現地から180m～320m。 徒歩3分～4分。)

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コモンステージ高良内は、久留米中心地から約5キロ圏内と久留米市街地にも出やすく、徒歩10分圏内に浦山公園や明星中学校があり、子育て世代に魅力あふれる生活環境です。
分譲地周辺には、医療施設やスーパー等の施設が徒歩20分圏内にあり、ゆったりとした暮らしの中で家族と暮らすことができる邸宅地となっております。
分譲地の広さは60坪超で子育て世帯をはじめ、平屋建築などゆったり敷地をご希望の方におすすめです。

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県久留米市高良内町字下池田4509番17(11号地)他
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 バス 17分 大学医療センター入口 徒歩12分
販売価格 1200万円(1区画)～1326.4万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 203.89m2～250.8m2
開発面積 4877.46m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 19区画
造成完了予定日 2024年5月 完成済（1・5・11） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.6m～6.5m/道路幅の備考：5.6m・5.8m・6.0m・6.5m
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：九州電力株式会社、ガス：プロパンガス、上水道：市営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：管渠型側溝 開発許可番号 完成済(1、5、11)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 その他の制限／開発許可制限（壁面後退1m、高さ制限12m）、景観法、都市再生特別措置法11号地は路地部分42m2を含みます。●別途費用／建築地に水道加入金66,000円（1区画/税込/20mm口径）※良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/09 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/11

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福岡支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福岡支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福岡支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700940-0000055
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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