建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ上石田【建築条件付土地】
全39区画の積水ハウスの街「コモンステージ上石田」。積水ハウスの「経年美化」の考えを取り入れた緑豊かな街をぜひ一度ご検討下さい。
子育て世代や共働きファミリーにやさしい住環境です。
0037-618-58174
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
北九州市立横代小学校 （現地から440m～620m。 徒歩6分～8分。）
学校目標は「人間尊重の精神に基づき、確かな学力を身につけさせ、...
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【学校】
北九州市立横代中学校 （現地から470m～650m。 徒歩6分～9分。）
昭和51年4月に開校しました。人間性豊かで知・徳・体の調和のと...
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【車・交通】
JR石田駅 （現地から470m～650m。 徒歩6分～9分。）
無料の駐輪場完備。小倉駅まで4駅とアクセスがよさが魅力の駅です...
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【買い物】
ハローデイ横代店 （現地から1120m～1300m。 車で3分～4分。）
隣接にドラッグストアや美容室、洋菓子店など集まっており、日々の...
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【買い物】
サンリブシティ小倉 （現地から2420m～2600m。 車で6分～7分。）
衣料品店、カジュアルなレストラン、さまざまなサービス、スーパー...
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【買い物】
ドラックストアコスモス横代店 （現地から670m～850m。 徒歩9分～11分。）
医療品をはじめ、生活必需品が豊富で便利なドラックストア。202...
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案内図
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物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市 小倉南区上石田３丁目1226番18(25号地)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR日田彦山線「石田」駅 徒歩6分～9分 |
||
| 販売価格 | 1150万円(1区画)～1700万円(1区画) | 最多価格帯 | 最多価格帯：1600万円台(5区画) |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 184.74m2～212.73m2私道負担有りゴミ置き場（雑種地・団地内2カ所/計11.97m2）及び緑地帯（雑種地・団地内3カ所/計407m2）は各購入者様の共有持分（1区画につき1/39ずつ）となります。維持及び管理は購入者様に行って頂きます。 |
| 開発面積 | 12992.42m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・60％/容積率：80％・200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 16区画 / 39区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（13・16・18・20・22・25・26・27・28・29、他） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～9m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（九州電力）／都市ガス（西部ガス）／上下水道（北九州市）／雨水（前面道路側溝・自由勾配管渠型） | 開発許可番号 | 完成済(13、16、18、20、22、25、26、27、28、29、30、34、35、36、37、39) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 水道分担金48,400円（税込・13mm口径）・79,200円（税込・20mm口径）／検査手数料11,000円●農地法届出済 受理番号北九農委第105033・104034（令和5年8月23日）●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●団地管理組合/管理組合運営基金：20,000円／区、管理費：年額12,000円／区●JCOM使用料／標準プラン月額4,875円（税込）※購入者には管理組合（設立予定）にご加入いただきます。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/28 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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積水ハウス株式会社福岡支店 北九州オフィス
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 福岡支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700940-0000046
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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