建築条件付き土地 【積水ハウス】美しが丘プレステージ・アヴェニュー【建築条件付土地】
時に磨かれ、成熟の季節を迎えたこの街の中でもひときわ美しい年輪を重ねてきた、邸宅街“プレステージ・アヴェニュー”。贅沢という言葉では語りつくせない、真のゆとりを感じられる街。
悠然たる邸宅街の系譜。分譲地メイン道路は並木通り、入口には街のアクセントになる中央公園、一宅地200坪超の広さで一棟一棟が大きな住まいとなっています。
小学校及び中学校は分譲地内の道路を通り通学可能です。近隣にはスーパーなどの複合施設があり利便性が良い土地です。
0037-618-75640
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
分譲地内公園 （現地から50m～350m。 徒歩1分～5分。）
分譲地の中央には緑豊かな公園が整備されており、散歩やご家族の憩...
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【学校】
教育・買い物施設が近い （現地から500m～800m。 徒歩7分～10分。）
分譲地の北側には中学校や小学校があり、通学に便利な立地です。西...
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【その他】
筑紫野ベレッサ徒歩10分（最長） （現地から450m～750m。 徒歩6分～10分。）
徒歩10分圏内には、スーパーをはじめ学校もあり通学も安心です。...
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【買い物】
筑紫野ベレッサ （現地から450m～750m。 徒歩6分～10分。）
分譲地から徒歩10分圏内の大型ショッピングセンター。営業時間は...
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【買い物】
ファミリーマート 筑紫野美しが丘南店 （現地から400m～700m。 徒歩5分～9分。）
分譲地から最寄りのコンビニエンスストアです。
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【学校】
筑紫野市立 原田小学校 （現地から350m～650m。 徒歩5分～9分。）
筑紫野市の丘陵地に位置しています。全体生徒数755名 新一年生...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市美しが丘南４丁目13番11（129-1-5号地）他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR鹿児島本線「原田」駅 徒歩17分～20分 |
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| 販売価格 | 4179.5万円(1区画)～6577.2万円(1区画) | 最多価格帯 | 最多価格帯：4300万円台(3区画) |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 690.65m2～1143.19m2 |
| 開発面積 | 1443000m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 11区画 / 127区画 | ||
| 造成完了予定日 | 1993年7月 完成済（129-1-1・129-1-3・129-1-4、他） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～20m/道路幅の備考：6m・20m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（九州電力）ガス（都市ガス・筑紫ガス）水道：公営水道、雑排水・汚水：公共下水道、雨水：U字側溝、街路灯（設置済）※水道加入負担金有り（20mm／210,000円税込） | 開発許可番号 | 完成済(129-1-1、129-1-3、129-1-4、129-1-5、129-1-6、137-1-4、138-3、138-4、138-9、140-3-5、140-3-6) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 道路斜線・北側斜線・日影規制・高さ制限10ｍ以下・外壁後退（Ａ地区：道路境界より1.5ｍ、Ｂ地区：道路境界より2.5～9ｍ、隣地境界より2～6ｍ）※本団地は、建築協定の協定区域内となっており、同建築協定による一定の利用制限があります。≪美しが丘Ａ地区建築協定区域ないし美しが丘Ｂ地区建築協定区≫●都市計画法／市街化区域内 ●その他の制限／航空法●建築協定有り●街並みガイドプラン有り ●公民館施設費20.000円 ●ＣＡＴＶ施設利用一時金50.000円・施設維持管理費(月額)500円・共視聴施設引込工事代金33.000円税込、自治会費(月額)700円●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／筑都開第329号（平成5年7月12日工事完了）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/28 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 福岡支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 福岡支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700940-0000022
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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