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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ草加柳島【建築条件付土地】【予告広告】

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積水ハウスは、暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。
コモンステージ草加柳島（現地から1880m～1990m。 自転車で11分。(最長)）
にっさとの森保育園（現地から670m～790m。 徒歩9分～10分。）木の香りに包まれた園舎と開放感のある園庭を備えた保育園。デッキテラスや多目的に使えるランチルームもあり、子どもたちとともに保育者も成長できる環境です。
谷塚おざわ幼稚園（現地から1410m～1520m。 徒歩18分～19分。）1967年創立の歴史ある幼稚園。広い園庭と多彩な遊具が揃い、あそびを中心に「こころ・からだ・考える力」をバランスよく養い、非認知能力を伸ばす保育を行っています。
新里小学校（現地から140m～260m。 徒歩2分～4分。）学校教育目標「かしこく・なかよく・たくましく」の下、明るく楽しく、安心・安全で信頼される教育環境づくりに取り組んでいる小学校です。
両新田中学校（現地から440m～560m。 徒歩6分～7分。）「自ら学び　心豊かに　たくましく」を学校教育目標に掲げ、地域に信頼される自律・自立した生徒の育成に取り組んでいます。
案内図
交通図
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
【その他】 コモンステージ草加柳島 (現地から1880m～1990m。 自転車で11分。(最長))
【学校】 にっさとの森保育園 (現地から670m～790m。 徒歩9分～10分。)
【学校】 谷塚おざわ幼稚園 (現地から1410m～1520m。 徒歩18分～19分。)
【学校】 新里小学校 (現地から140m～260m。 徒歩2分～4分。)
【学校】 両新田中学校 (現地から440m～560m。 徒歩6分～7分。)
【買い物】 オザム草加両新田店 (現地から470m～580m。 徒歩6分～8分。)

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積水ハウスの分譲宅地「コモンステージ草加柳島」■全16区画■整形地・角地区画■東武スカイツリーライン「谷塚」駅へ自転車11分■日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅へ自転車10分
■2路線利用可能■小学校へ徒歩4分圏内、中学校へ徒歩7分圏内■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩9分圏内■「西日暮里」駅で東京メトロ千代田線への乗り換えで都心へスムーズアクセス
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  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 埼玉県草加市柳島町字道通694番の一部、他
交通 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩22分～23分
東武伊勢崎線「谷塚」駅 徒歩24分～25分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス 15分 中柳島 徒歩2分～3分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 128.26m2～161.35m2
開発面積 2734.43m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％（70％）/容積率：200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 2026年6月下旬
販売区画数 / 総区画数 未定 / 16区画 本販売期以降の総販売区画数 16区画
造成完了予定日 2026年10月（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11・12、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m～7m/道路幅の備考：開発道路5.0m、北側道路6.83m～6.84m、南側道路7.0m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地・畑、田、雑種地（ゴミステーション） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：雨水浸透貯留槽（浸透パネル）、オーバーフロー分はU字溝へ 開発許可番号 第7-56号（令和8年4月6日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。掲載予定時期：2026年6月中旬HPアドレスhttps://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/11221/b395004/s361002/00015309/06top.html?ad=homes
備考 ●水道分担金（税込）/209,000円（20mm）●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。※土地有効面積とは別に、ゴミ集積場（5.011m2）は1/16ずつ、共有持分としてご所有いただきます。※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/05/29 次回更新予定日 2026/06/05
取引条件有効期限 2026/06/04

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15　浦和ＳＨビル
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700828-0000125
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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