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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ越谷レイクタウン北【建築条件付土地】【予告広告】

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JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅（現地から1320m～1380m。 徒歩17分～18分。）駅の北口には、広い歩行者スペースと「イオンレイクタウン」の入り口があります。レイクタウンの玄関口です。
レイクアスナロ幼稚園（現地から833m～893m。 徒歩11分～12分。）一人ひとりの個性を伸ばしながら、子ども達が安全で健やかに成長できるよう、日々保育しています。
積水ハウスは、暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。
大相模小学校（現地から839m～899m。 徒歩11分～12分。）国語科の指導の工夫改善に努め「よく考え、伝え合い、ともに伸びる子の育成」をめざし、話す力・聞く力を伸ばす取組を推進しています。
大相模中学校（現地から808m～868m。 徒歩11分。(最長)）学校教育目標に「夢に向かって　～学ぶ　思いやる　鍛える～」を挙げ、理想の学校を目指しています。
案内図
交通図
コモンステージ越谷レイクタウン北
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
【車・交通】 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 (現地から1320m～1380m。 徒歩17分～18分。)
【学校】 レイクアスナロ幼稚園 (現地から833m～893m。 徒歩11分～12分。)
【学校】 大相模小学校 (現地から839m～899m。 徒歩11分～12分。)
【学校】 大相模中学校 (現地から808m～868m。 徒歩11分。(最長))
【買い物】 カスミフードスクエア　越谷レイクタウン店 (現地から987m～1047m。 徒歩13分～14分。)
【買い物】 イオンレイクタウン (現地から1440m～1500m。 徒歩18分～19分。)

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【積水ハウスの分譲宅地】◆敷地面積：160.75m2（約48.62坪）超のプランニングしやすい整形地。◆周辺は閑静な住宅街で第一種低層住居専用地域のため、周りに高い建物はほとんどありません。
【充実の周辺環境】◆保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く子育て家族も安心。◆大相模調節池の周辺には公園がたくさんあり、日常的に自然を感じられます。◆もちろん毎日のショッピング施設も身近。
【現地案内・資料請求受付中】ホームページよりお申込みが可能です。WEBページではお伝えできない分譲地情報やプランニングのご要望など、お気軽にご相談下さい。

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市レイクタウン１丁目22番1の一部
交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩17分～18分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 160.75m2～161.87m2
開発面積 966.74m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％（70%）/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 2026年3月下旬
販売区画数 / 総区画数 6区画 / 6区画
造成完了予定日 2026年5月（1・2・3・4・5・6） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～29m/道路幅の備考：歩道（6ｍ）の一部はインターロッキング舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、オーバーフロー分はＵ字溝（宅内浸透のみの区分も有り） 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。掲載予定時期：2026年3月中旬HPアドレスhttps://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/11222/b395004/s361002/00015098/06top.html?ad=homes
備考 越谷レイクタウン北地区計画（(4)地区）、準防火地域●水道分担金（20mm）/242,000円（税込）　●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/06 次回更新予定日 2026/03/13
取引条件有効期限 2026/03/12

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15　浦和ＳＨビル
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700828-0000121
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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