建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ浦和 ハナミズキ【建築条件付土地】
活気と賑わいのJR「浦和駅」から徒歩圏内。全6区画の分譲地です。都心の主要駅へダイレクトにつながります。
暮らしやすい都市機能はもちろん、教育に熱心な都市として知られています。教育環境の質の高さなど子育てに恵まれた街。お子様へ住み継ぐ資産としての魅力も兼ね備えています。
「浦和エリア」は江戸時代から栄え、今も歴史と伝統が引き継がれている文化的な街。都市の利便性と、一ツ木公園や調公園など豊かな緑に包まれた環境を誇ります。
0037-618-70979
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR「浦和」駅 （現地から1820m～1840m。 徒歩23分。(最長)）
JR湘南新宿ライン、京浜東北・根岸線、上野東京ラインが利用でき...
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【学校】
浦和あかつき保育園 （現地から200m～220m。 徒歩3分。(最長)）
「立派な小学生になれる子として送り出す」を保育目標に、広々とし...
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【学校】
道祖土小学校 （現地から1010m～1030m。 徒歩13分。(最長)）
「心豊かで たくましい 道祖土っ子の育成 認め合い、学び合い、...
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【学校】
原山中学校 （現地から500m～520m。 徒歩7分。(最長)）
「抱け 輝け 拓け」を学校教育目標に掲げる、昭和22年開校の公...
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【買い物】
オーケー 浦和原山店 （現地から380m～400m。 徒歩5分。(最長)）
「高品質・Everyday Low Price」がモットーのス...
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【買い物】
スーパーベルクス 浦和原山店 （現地から450m～470m。 徒歩6分。(最長)）
鮮度と四季折々の旬を大切に豊富な食料品を取り揃え、食卓を豊かに...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
0037-618-70979
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 緑区原山２丁目130番7の一部、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス 13分 原山 徒歩2分 |
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| 販売価格 | 3980万円(1区画)～4680万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 138.02m2～161.62m2 |
| 開発面積 | 890.46m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：160％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 6区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年2月（１・２・３・４） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋オーバーフロー分は側溝に接続可能 | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 【抽選：販売開始】2026年1月17日（土）より販売開始です※当日、午前10時00分～お申し込みエントリー受付／場所：積水ハウス(株)埼玉南支店／午前10時30分～抽選開始、先着順お申込受付●午前10時30分までに同じ区画に対して複数のエントリーがあった場合、抽選でご購入者様を決定致します。エントリーがなかった区画は、当日午前10時30分～先着順販売となります。●販売開始日の1月17日まではご契約またはご予約のお申し込みに一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。●抽選受付には、住宅ローン事前審査の承認が必要になります。 | ||
| 備考 | ◆高度地区（15ｍ地区）◆景観誘導区域（市街化区域）◆2号地：旗竿地割合38.66％、4号地：35.22％◆水道検査手数料（￥7800-）が必要です.◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1/6）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 埼玉南支店の会社情報
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積水ハウス株式会社埼玉南支店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-926-267へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 埼玉南支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和ＳＨビル |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700828-0000114
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
