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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ新座KAEDEの杜【建築条件付土地】

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「まちなみガイドライン」を設け、統一感のある全15邸の上質な街づくりが始まります。
西武鉄道「東久留米」駅（現地から1520m～1550m。 自転車で9分。(最長)）西武池袋線の通勤急行、快速、通勤準急、準急停車駅。コンコース直結の駅ビル「エミオ東久留米」も便利です。
光保育園（現地から1000m～1030m。 徒歩13分。(最長)）季節ごとのイベントやおいしい食育、異年齢の交流など、お子さまが楽しく通える工夫がいっぱいの保育園です。旬の食材を豊富に取り入れたこだわりの給食も魅力です。
令和7年7月3日撮影
西堀小学校（現地から550m～660m。 徒歩7分～9分。）教育目標は「やさしく　かしこく　たくましく」。明治13年開校の歴史ある公立小学校です。
第六中学校（現地から2000m～2110m。 徒歩25分～27分。）武蔵野の面影が残る自然に恵まれた学習環境の中、キャッチフレーズ「夢　自信　誇り」を胸に、学習や行事、部活動に励んでいます。
案内図
交通図
現地写真
現地（令和7年7月3日撮影）
現地写真
現地（令和7年7月3日撮影）
プラン
現地（令和7年7月3日撮影）
プラン
現地（令和7年7月3日撮影）
プラン
現地（令和7年7月3日撮影）
プラン
現地（令和7年7月3日撮影）
【車・交通】 西武鉄道「東久留米」駅 (現地から1520m～1550m。 自転車で9分。(最長))
【学校】 光保育園 (現地から1000m～1030m。 徒歩13分。(最長))
【学校】 西堀小学校 (現地から550m～660m。 徒歩7分～9分。)
【学校】 第六中学校 (現地から2000m～2110m。 徒歩25分～27分。)
【買い物】 西友 東久留米店 (現地から810m～920m。 徒歩11分～12分。)
【買い物】 オザム 新堀店 (現地から1180m～1210m。 徒歩15分～16分。)

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積水ハウスがお届けする15区画の分譲地。西武池袋線「東久留米」駅、「清瀬」駅の2駅利用可。
6ｍの新設開発道路のゆとりある計画。統一感のあるエクステリアが、愛着の沸く街並みを創り出します。
自然と利便性が調和した新座市で、新生活を送りませんか？

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  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市西堀２丁目487番6他
交通 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩19分～20分
西武池袋線「清瀬」駅 徒歩24分～25分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩40分～41分
販売価格 3290万円(1区画)～3980万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 124.24m2～149.47m2
開発面積 2804.09m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％・70％（角地）/容積率：100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 15区画
造成完了予定日 完成済（1・11・12・13） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.8m～10.9m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地・雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式（浸透トレンチ式） 開発許可番号 完成済(1、11、12、13)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 ●先着順受付中。
備考 ◆建築物の高さの最高限度：10m◆片山・西堀地区地区計画◆新座市景観計画◆水道分担金（￥231,000-）および検査手数料（￥5,000-）が別途必要です。◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（1/15）◆先着順受付中。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用届出書許可通知書：新農委第5～39号（令和6年11月6日付）開発行為に関する工事の完了検査済証番号：第2025007号（令和7年6月24日付）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/12 次回更新予定日 2025/12/19
取引条件有効期限 2025/12/18

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15　浦和ＳＨビル
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700828-0000107
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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