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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ南浦和ガーデンテラス【建築条件付土地】

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JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅（現地から1800m～1870m。 徒歩23分～24分。）JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用可能。特に京浜東北線は始発電車も運行されています。また、駅周辺は塾や予備校が数多く集まった地域としても知られるエリアです。
JR京浜東北線「蕨」駅（現地から1770m～1790m。 徒歩23分。(最長)）バスを使用すれば最寄りのバス停から約7分で到着することができます。駅の西口エリアは市の再開発が進められており、今後のさらなる発展が見込まれています。
いずみ幼稚園（現地から220m～280m。 徒歩3分～4分。）専門指導員による年間を通した運動指導やネイティブスピーカーとの英語あそびなどを通じて、心身ともに調和のとれた発達を育むことを目指しています。
川口市立芝西保育所（現地から480m～500m。 徒歩6分～7分。）1歳児から5歳児までの乳幼児を受け入れている、公営公設の保育施設です。広い園庭を使って思いきり体を動かすことができ、運動会などのイベントごとも楽しめます。
案内図
交通図
参考プラン｜1号地
【1号地参考プラン/外観パース】土地価格／3,990 万円、敷地面積／162.05 m2（約49.02坪）1F床面積／49.00m2　2F床面積／54.00m2　延床面積／103.00m2（約31.00坪）
前面道路はゆとりがありますので、車の出し入れもしやすい敷地
現地（令和6年2月9日撮影）旧区画整理地内、整然とした街並みが広がります。
プラン
現地（令和6年2月9日撮影）横断歩道のある、安心安全の交差点
【参考プラン/間取り図】1号地
■建物参考価格(建物本体価格＋消費税)/約4,400万円■延床面積/103.00m2（約31.00坪）※木造住宅「シャーウッド」
参考プラン/内観パース（リビング）
※このプランの場合、外構工事費用、固定資産税清算、水道分担金などで、約450万円が別途必要です。
参考プラン/内観パース（キッチン）
※プラン中の家具、家電、車、小物等は参考価格に含まれません。
【車・交通】 JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 (現地から1800m～1870m。 徒歩23分～24分。)
【車・交通】 JR京浜東北線「蕨」駅 (現地から1770m～1790m。 徒歩23分。(最長))
【学校】 いずみ幼稚園 (現地から220m～280m。 徒歩3分～4分。)
【学校】 川口市立芝西保育所 (現地から480m～500m。 徒歩6分～7分。)
【学校】 川口市立芝西小学校 (現地から70m～100m。 徒歩1分～2分。)
【買い物】 マルエツ 芝塚原店 (現地から215m～220m。 徒歩3分。(最長))

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JR「南浦和」駅より徒歩23～24分。「蕨」駅より徒歩22～23分。区画整理された街に、35坪超の整形地の全7区画の分譲地、[3区画]販売中。
東京都心へのアクセスの良さで人気の川口市。家族みんなが心地よく暮らせる子育て環境に恵まれたエリアです。
商業施設や教育機関、公園や遊歩道など日々の暮らしを彩る施設が充実。また、歴史的な名刹や建造物も点在するなど、現代的な利便性と風情が溶け合う魅力あふれるまちです。

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市芝塚原２丁目14番6他
交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分～24分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩22分～23分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス 21分 小谷場 徒歩12分
販売価格 3860万円(1区画)～4670万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 117.81m2～162.05m2
開発面積 905.78m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％・70％/容積率：160％・200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 7区画
造成完了予定日 完成済（1・2・4） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地・雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 開発許可番号 完成済(1、2、4)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 ●先着順お申込受付中。
備考 ◆水道分担金及び審査手数料等（￥201000税込）が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。◆ゴミステーションは購入者で持ち分共有となります。（7分の1ずつ）◆先着順受付中。◆良好な住環境を保つため『コモンステージ南浦和ガーデンテラスまちなみガイドライン』を設けております。◆建築物の高さの最高限度：22ｍ以下(景観計画)◆景観計画区域（市内全域）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉南支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉南支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉南支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15　浦和ＳＨビル
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700828-0000097
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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