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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ東所沢II【予告広告】【建築条件付土地】【予告広告】

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JR 武蔵野線「東所沢」駅（現地から440m～450m。 徒歩6分。(最長)）武蔵野線が利用できる、市内唯一のJR駅。2020年にリニューアルされた駅舎は、木と文化の融合をイメージしたポップなデザインで、観光の拠点としても注目されています。
ところざわサクラタウン＆角川武蔵野ミュージアム（現地から340m～350m。 徒歩5分。(最長)）KADOKAWAによる、日本最大級のポップカルチャー発信拠点。図書館・美術館・博物館が融合した「角川武蔵野ミュージアム」やレストラン、ショップなどを楽しめます。
東所沢たんぽぽ駅前保育園（現地から270m～280m。 徒歩4分。(最長)）生後8週間から2歳児までの乳幼児を受け入れている保育園。リトミッククラスや運動遊びを通じて、子どもたちの協調性・意欲・達成感を育んでいます。
所沢市立和田小学校（現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長)）「心豊かでたくましい児童の育成」を教育目標に、すすんで学ぶ子（知育）、助け合う子（徳育）、たくましい子（体育）を育てる教育を行っています。
案内図
交通図
コモンステージ東所沢II【予告広告】
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【車・交通】 JR 武蔵野線「東所沢」駅 (現地から440m～450m。 徒歩6分。(最長))
【その他】 ところざわサクラタウン＆角川武蔵野ミュージアム (現地から340m～350m。 徒歩5分。(最長))
【学校】 東所沢たんぽぽ駅前保育園 (現地から270m～280m。 徒歩4分。(最長))
【学校】 所沢市立和田小学校 (現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長))
【学校】 所沢市立安松中学校 (現地から170m～180m。 徒歩3分。(最長))
【買い物】 ヤオコー東所沢店 (現地から150m～160m。 徒歩2分。(最長))

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JR 武蔵野線「東所沢」駅 徒歩6分（約440m～約450m）。南向き49坪超えの分譲宅地。
ヤオコー東所沢店まで徒歩2分（約150～160m）、業務スーパー東所沢店まで徒歩6分（約450～460m）、和田小学校まで徒歩7分（約550～560ｍ）、安松中学校まで徒歩3分（約170～180ｍ）
角川武蔵野ミュージアムまで徒歩5分（約350～360m）、所沢航空記念公園まで車で11分（約3,300m）所沢インターチェンジまで車で11分（約3,500m）

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市東所沢２丁目15番2（分筆前）の一部
交通 JR武蔵野線「東所沢」駅 徒歩6分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 165m2～165.01m2
開発面積 329m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 2026年4月下旬
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2026年5月（1・2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 畑・現況：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス（武州ガス）、雨水：宅内浸透式 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。掲載予定時期：2026年4月中旬HPアドレスhttps://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/11208/b395004/s319008/00015264/06top.html?ad=homes
備考 景観法、航空法（入間基地）、都市再生特別措置法、農地法（農地転用受理通知番号:所農委第1482号（令和8年3月26日付））●水道分担金等（税込）／239,200円（φ20mm）※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。)車による所要時間は、道路交通状況により異なります。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/04/04 次回更新予定日 2026/04/10
取引条件有効期限 2026/04/09

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉西支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉西支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉西支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県川越市新宿町1丁目16-3 SAISHOビル2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700827-0000131
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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