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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ高坂III【建築条件付土地】

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東武東上線「高坂」駅（現地から1220m～1250m。 徒歩16分。(最長)）［快速急行・急行・準急］利用可、「高坂」駅から「池袋」駅へダイレクトアクセスできます。また、東口ロータリーは近年区画整理事業が完了し綺麗に整備されています。
高坂幼稚園（現地から1220m～1250m。 徒歩16分。(最長)）身体面の発育を促す「ぞうり保育」が特徴。「１００分間の遊び時間」などのびのび充実保育を目指しています。
野本小学校（現地から1720m～1760m。 徒歩22分。(最長)）明治時代からつづく歴史ある小学校。「ともに学び こころも からだも じょうぶな子」を教育目標に掲げ取り組まれていて、ノーベル物理学賞受賞者の出身校でもあります。
南中学校（現地から4220m～4250m。 自転車で24分。(最長)）創立68周年の歴史ある中学校で、敷地内には古墳が保存されています。「心を磨き 本気で学び たくましく」を教育目標に掲げ取り組まれています。（※自転車通学可）
ピオニウォーク 東松山（現地から580m～620m。 徒歩8分。(最長)）アピタを始め、生鮮食品や日用品、ファッション、生活雑貨、飲食店など多彩な店舗が集まるショッピングセンター。お買い物をワンストップで済ませやすい便利なスポットです。
案内図
交通図
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
プラン
現地／南西側より撮影（2026年3月2日撮影）
【車・交通】 東武東上線「高坂」駅 (現地から1220m～1250m。 徒歩16分。(最長))
【学校】 高坂幼稚園 (現地から1220m～1250m。 徒歩16分。(最長))
【学校】 野本小学校 (現地から1720m～1760m。 徒歩22分。(最長))
【学校】 南中学校 (現地から4220m～4250m。 自転車で24分。(最長))
【買い物】 ピオニウォーク 東松山 (現地から580m～620m。 徒歩8分。(最長))
【買い物】 カインズ 東松山高坂店 (現地から700m～730m。 徒歩9分～10分。)

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■東武東上線「高坂」駅へ徒歩16分・自転車7分（約1220m～約1250m）■ピオニウォーク 東松山へ徒歩8分（約580m～約620m）のお買い物に便利な立地。
■多彩な商業施設がコンパクトにまとまったエリア。■生活利便性施設が整った暮らしやすいまちです。■幹線道路の国道に出やすく車移動もスムーズ。
■都幾川リバーサイドパークへ徒歩6分（約450m～約480m）■七清水せせらぎ緑道へ徒歩7分～8分（約550m～約580m）■緑豊かな公園が身近なロケーション。

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県東松山市あずま町１丁目８番３の一部、８番４の一部
交通 東武東上線「高坂」駅 徒歩16分
販売価格 1620万円(1区画)～1990万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 209.44m2～213.12m2
開発面積 847m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、60％/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 4区画
造成完了予定日 2026年3月 完成済（1・2・4） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／電気：東京電力、ガス：都市ガス（松栄ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式・オーバーフロー分のみ直接放流 開発許可番号 完成済(1、2、4)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 ●先着順受付中
備考 地区計画あり（あずま町地区計画A地区）、景観法あり、都市再生特別措置法あり、農地法あり、文化財保護法あり（埋蔵文化財包蔵地：県遺跡番号34-369）●農地転用受理通知番号：東松第5-29号（令和8年1月28日付）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●水道分担金等：231,900円（税込、Φ20mm）※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。）※掲載の車による所要時間は実走のもので、道路交通状況により異なります。●先着順受付中●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/03
取引条件有効期限 2026/04/02

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉西支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉西支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉西支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県川越市新宿町1丁目16-3 SAISHOビル2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700827-0000129
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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