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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ川越的場II【建築条件付土地】

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JR川越線「的場」駅（現地から960m～990m。 徒歩12分～13分。）的場駅から川越駅まで2駅。川越駅から東武東上線利用や、JR川越線で大宮経由で都心にアクセスが可能です。
さくらんぼ第二保育園（現地から540m～560m。 徒歩7分。(最長)）「子どもらしい子どもに育てる」保育理念に掲げ、人間性を豊かにし、心と体の自立を促す保育が行われています。
霞ケ関小学校（現地から940m～960m。 徒歩12分。(最長)）明治36年創立の歴史ある小学校。「心豊かでたくましい子の育成」を学校教育目標に掲げ日々取り組まれています。
霞ケ関中学校（現地から1070m～1090m。 徒歩14分。(最長)）創立70周年を超える中学校。霞ケ関小学校の向かい側に位置し、分譲地から県道15号線に出てからは歩道を利用して通学ができます。
ヤオコー 川越的場店（現地から300m～320m。 徒歩4分。(最長)）ショッピングセンター「the market Place 川越的場」の敷地内にある食生活提案型スーパーマーケットです。ドラッグストアや家電量販店も揃う便利なお買い物施設です。
案内図
交通図
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
プラン
現地／南東側より撮影（2026年2月22日撮影）
プラン
現地／南西側より撮影（2026年2月22日撮影）
プラン
現地／南東側より撮影（2026年2月22日撮影）
プラン
現地／南西側より撮影（2026年2月22日撮影）
プラン
現地／南東側より撮影（2026年2月22日撮影）
プラン
現地／南東側より撮影（2026年2月22日撮影）
【車・交通】 JR川越線「的場」駅 (現地から960m～990m。 徒歩12分～13分。)
【学校】 さくらんぼ第二保育園 (現地から540m～560m。 徒歩7分。(最長))
【学校】 霞ケ関小学校 (現地から940m～960m。 徒歩12分。(最長))
【学校】 霞ケ関中学校 (現地から1070m～1090m。 徒歩14分。(最長))
【買い物】 ヤオコー 川越的場店 (現地から300m～320m。 徒歩4分。(最長))
【買い物】 ベルク 的場店 (現地から490m～520m。 徒歩7分。(最長))

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■JR川越線「的場」駅へ徒歩12分～13分（約960m～約990m）■東武東上線「霞ケ関」駅／自転車12分・徒歩27分（約2130m～約2160m）
■ザ・マーケットプレイス 川越的場へ徒歩3分（約220m～約240m）■多彩な商業施設が並ぶ「おいせ橋通り」エリア周辺の住宅街。■生活利便性施設が整った暮らしやすいまちです。
■霞ケ関小学校へ徒歩12分（約940m～約960m）小学校が1km圏内の立地。■緑豊かな公園が点在するエリア。■四季折々の表情を魅せる「御伊勢塚公園」へ徒歩11分（約820m～約850m）。

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市的場２丁目19番31他
交通 JR川越線「的場」駅 徒歩12分～13分
東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩27分
販売価格 2370万円(2区画)～2950万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 149.01m2～197.97m2
開発面積 1075m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 6区画
造成完了予定日 2026年3月（1・2・5・6） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑・現況：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備　電気：東京電力、ガス：都市ガス（武州ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：宅内浸透式 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 ●先着順受付中
備考 景観法あり、都市再生特別措置法あり、農地法あり●農地転用受理通知番号：川農委5B第92号（令和7年12月12日付）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●水道分担金等：257,400円（税込、Φ20mm）※確定測量後、土地面積が変更になる場合がございます。※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80m/1分で算出しております。（1分未満は切り上げています。）※掲載の車による所要時間は実走のもので、道路交通状況により異なります。●先着順受付中●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/03
取引条件有効期限 2026/04/02

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉西支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉西支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉西支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県川越市新宿町1丁目16-3 SAISHOビル2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700827-0000128
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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