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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ東松山神明町II【建築条件付土地】

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周辺環境（現地から950m。 徒歩12分。）大正１２年に開設された東松山駅(徒歩12分／約950m)。レンガ造りが目を引くきれいな駅です。
わかまつ保育園（現地から350m。 徒歩5分。）園舎はとても広く、園庭も小学校の校庭のような広さ。隣接する畑は１００坪ほどあります。
南向きで陽光が降り注ぐ明るい分譲地です。50坪以上の整形地の為、プランニングがしやすい敷地になります。
東松山市立新明小学校（現地から1100m。 徒歩14分。）昭和４３年開校。生活目標は「時をまもる」「場をきよめる」「礼をただす」。
東松山市立東中学校（現地から1400m。 徒歩18分。）全校生徒への読み聞かせなど、学校図書館教育を推進。
案内図
交通図
コモンステージ東松山神明町II
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
現地写真
【車・交通】 周辺環境 (現地から950m。 徒歩12分。)
【学校】 わかまつ保育園 (現地から350m。 徒歩5分。)
【学校】 東松山市立新明小学校 (現地から1100m。 徒歩14分。)
【学校】 東松山市立東中学校 (現地から1400m。 徒歩18分。)
【その他】 五領沼公園 (現地から850m。 徒歩11分。)
【その他】 下沼公園 (現地から960m。 徒歩12分。)

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■東武東上線「東松山」駅まで徒歩12分(約950ｍ）■駅周辺は歩道が整備され安全に通行できます。★大型商業施設「ビバモール東松山」まで徒歩3分（約230ｍ）
ビバモール東松山内にはホームセンター「スーパービバホーム」、スーパー「生鮮市場TOP」、１００円均一「セリア」、ドラッグストア「ウェルシア」などが入っています。
■五領沼公園まで徒歩11分（約850m） ■わかまつ保育園まで徒歩5分（約350m）■東松山医師会病院まで徒歩12分（約900m）

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県東松山市神明町２丁目1875番1の一部
交通 東武東上線「東松山」駅 徒歩12分
販売価格 1990万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 171.36m2私道負担有り私道負担あり※分譲地内の私道（145.00m2）は1/800を共有して頂きます。
開発面積 342.72m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 完成済（2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備：東京電力、公営水道、雨水：浸透式、汚水：公共下水、都市ガス（松栄ガス） 開発許可番号 完成済(2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 ●先着順受付中
備考 景観法あり、都市再生特別措置法あり●水道分担金等／233,900円（20ｍｍ・税込）※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。)車による所要時間は、道路交通状況により異なります。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/03
取引条件有効期限 2026/04/02

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉西支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉西支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉西支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県川越市新宿町1丁目16-3 SAISHOビル2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700827-0000125
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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