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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ富士見市山室II【建築条件付土地】

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東武東上線エリア最大級のショッピングセンター（現地から470m～480m。 徒歩6分。(最長)）人気のブランドからスーパー、映画館など充実のラインナップで、ファミリーで1日中楽しめる。
小学校など教育施設、中央図書館から文化施設も身近に揃うまち（現地から370m～380m。 徒歩5分。(最長)）周辺には諏訪小学校や市役所、市立中央図書館など、徒歩圏内に教育施設や文化施設などが揃います。
様々なライフスタイルに応える区画。
準急停車駅「鶴瀬」駅から都心へ快適にアクセス（現地から1430m～1440m。 徒歩18分。(最長)）1913年に開設された鶴瀬駅は、東上線開業当時からある駅の一つです。駅ビル内には東武ストア（営業時間朝7時から深夜1時）、専門店等が開設されています。
四季の移ろいを身近に感じることができる、豊かな自然も魅力。（現地から570m～580m。 徒歩8分。(最長)）ショッピングモールの利便性だけでなく、周辺は美しい自然を体感できる環境が豊富。家族みんなが心地よく暮らせる街です。
案内図
交通図
コモンステージ富士見市山室II
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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プラン
プラン
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プラン
プラン
【買い物】 東武東上線エリア最大級のショッピングセンター (現地から470m～480m。 徒歩6分。(最長))
【病院・役所】 小学校など教育施設、中央図書館から文化施設も身近に揃うまち (現地から370m～380m。 徒歩5分。(最長))
【その他】 準急停車駅「鶴瀬」駅から都心へ快適にアクセス (現地から1430m～1440m。 徒歩18分。(最長))
【その他】 四季の移ろいを身近に感じることができる、豊かな自然も魅力。 (現地から570m～580m。 徒歩8分。(最長))
【車・交通】 東武東上線「鶴瀬」駅 (現地から1430m～1440m。 徒歩18分。(最長))
【学校】 諏訪小学校 (現地から770m～780m。 徒歩10分。(最長))

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■東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩18分（約1,430m～約1,440m）の分譲地
■園や幼稚園・小中学校が徒歩圏内に揃い、医療施設や生活利便性施設も周辺に整う子育て家族に嬉しい立地です。ららぽーと富士見まで徒歩6分（約470ｍ～約480ｍ）
■洪水ハザードマップでも安心の高台エリア■販売土地面積は約41坪■建築条件付き分譲地■ららぽーと富士見まで徒歩6分映画館や290以上のお店が魅力の大型モール。

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県富士見市山室２丁目1400-13他
交通 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩18分
東武東上線「ふじみ野」駅 バス 19分 山室会館 徒歩1分
販売価格 3250万円(1区画)～3260万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 136.2m2～136.41m2
開発面積 745.89m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％・70％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 5区画
造成完了予定日 2025年9月 完成済（4・5） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m～8.5m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地・雑種地（ゴミステーション） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス（大東ガス）、雨水：宅地内浸透式（雨水トレンチ） 開発許可番号 完成済(4、5)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 ●先着順受付中
備考 景観法/埋蔵文化財包蔵地（山室遺跡）●ゴミステーション持分あり（各戸１／5）●水道分担金等：285,000円（20mm:税込）※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。)車による所要時間は、道路交通状況により異なります。●景観法あり※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●先着順受付中●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/03
取引条件有効期限 2026/04/02

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉西支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉西支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉西支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県川越市新宿町1丁目16-3 SAISHOビル2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700827-0000122
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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