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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ坂戸芦山町　分譲宅地【建築条件付土地】

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東武東上線「北坂戸」駅（現地から580m～640m。 徒歩8分。(最長)）快速急行、急行の停車駅で池袋へ乗り換えなしで快適アクセス。1駅目の坂戸駅乗り換えで、TJライナーや川越特急も利用できます。
薬師保育園（現地から850m～910m。 徒歩11分～12分。）北坂戸駅東口方面にある中規模の保育園です。保育園前の薬師児童公園の緑は、四季を知らせ豊かな感性を育んでくれています。
片柳小学校（現地から680m～750m。 徒歩9分～10分。）分譲地から徒歩10分圏内。周辺は長閑な田園風景が広がり、小学校北側には坂戸高校があります。
桜中学校（現地から1560m～1670m。 徒歩20分～21分。）高麗川に掛かる戸口橋東側にある中学校です。「自ら学び心豊かでたくましい生徒の育成」を学校教育目標に掲げ取り組まれています。
ベルク 北坂戸店（現地から290m～400m。 徒歩4分～5分。）新鮮でお買い得な食材が揃う地域密着型のスーパーマーケット。暮らしを応援するオリジナル商品も豊富です。
案内図
交通図
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
現地写真｜全景・前面道路
現地／南側より撮影（2026年1月25日撮影）
現地写真｜1号地
現地／北西側より撮影（2026年1月25日撮影）
現地写真｜3号地
現地／東側より撮影（2026年1月25日撮影）
現地写真｜5号地
現地／東側より撮影（2026年1月25日撮影）
プラン
現地／南側より撮影（2026年1月25日撮影）
【車・交通】 東武東上線「北坂戸」駅 (現地から580m～640m。 徒歩8分。(最長))
【学校】 薬師保育園 (現地から850m～910m。 徒歩11分～12分。)
【学校】 片柳小学校 (現地から680m～750m。 徒歩9分～10分。)
【学校】 桜中学校 (現地から1560m～1670m。 徒歩20分～21分。)
【買い物】 ベルク 北坂戸店 (現地から290m～400m。 徒歩4分～5分。)
【買い物】 ドラッグセイムス 北坂戸店 (現地から280m～390m。 徒歩4分～5分。)

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■東武東上線「北坂戸」駅まで徒歩8分（約580ｍ～約640ｍ）■総19区画、土地面積は140m2以上の積水ハウスの分譲地です。
■ベルク北坂戸店まで徒歩5分（約360m～約400m）■アクロスプラザ坂戸まで車で6分（約2320m～約2380m）■片柳小学校まで徒歩9分～10分（約680m～740m）
■東武東上線「北坂戸」駅から「川越」駅まで16分、「池袋」駅まで54分

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県坂戸市芦山町31番1他
交通 東武東上線「北坂戸」駅 徒歩8分
東武東上線「坂戸」駅 徒歩31分～32分
販売価格 1680万円(1区画)～1970万円(2区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 141.2m2～150.71m2
開発面積 3105.47m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50%、60%/容積率：80%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 8区画 / 19区画
造成完了予定日 完成済（1・3・5・9・10・12・16・19） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m～6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備：東京電力、都市ガス（坂戸ガス）、公営水道、公共下水、雨水：宅内浸透式 開発許可番号 完成済(1、3、5、9、10、12、16、19)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 ●先着順受付中
備考 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●水道分担金等（税込）：231,000円（20mm）●道路の幅員及び舗装：5.0m、6.0m（アスファルト舗装）●景観法あり ●先着順受付中●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/03
取引条件有効期限 2026/04/02

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉西支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉西支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉西支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県川越市新宿町1丁目16-3 SAISHOビル2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700827-0000117
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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