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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ鶴瀬駅西　分譲宅地【建築条件付土地】

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プランニングしやすい土地形状。分譲地内道路は6mで車の出入りもスムーズです。
東武東上線「鶴瀬」駅（現地から1800m～1890m。 徒歩23分～24分。）駅ビルにはスーパーマーケットやドラッグストアがあり会社帰りのお買い物にも便利です。
銀の鈴幼稚園（現地から1310m～1400m。 徒歩17分～18分。）昭和42年開園の歴史ある幼稚園。近代的な夢のある園舎や、広い運動場、楽しい遊具が整備されています。
三芳小学校（現地から830m～890m。 徒歩11分～12分。）開校120年を超える歴史ある小学校。現地西側のそよかぜ保育園から正門まで歩道を利用して通学可能です。
三芳中学校（現地から1120m～1180m。 徒歩14分～15分。）「格好いい中学生（学ぶ生徒／貢献する生徒／優しい生徒／健康な生徒）」を教育目標に掲げた中学校です。
アクロスプラザ三芳（現地から450m～540m。 徒歩6分～7分。）スーパーマーケットにドラッグストアやカフェ。様々な店舗がある、アウトモール型のショッピングセンターです。
案内図
交通図
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
分譲宅地｜全景・前面道路
現地／北西側より撮影（2025年3月1日撮影）
分譲宅地｜No.1・No.2・No.3
現地／東側より撮影（2025年3月1日撮影）
プラン
現地／南東側より撮影（2025年3月1日撮影）
プラン
現地／北東側より撮影（2025年3月1日撮影）
プラン
現地／北東側より撮影（2025年3月1日撮影）
【車・交通】 東武東上線「鶴瀬」駅 (現地から1800m～1890m。 徒歩23分～24分。)
【学校】 銀の鈴幼稚園 (現地から1310m～1400m。 徒歩17分～18分。)
【学校】 三芳小学校 (現地から830m～890m。 徒歩11分～12分。)
【学校】 三芳中学校 (現地から1120m～1180m。 徒歩14分～15分。)
【買い物】 アクロスプラザ三芳 (現地から450m～540m。 徒歩6分～7分。)
【買い物】 ヤオコー 三芳藤久保店 (現地から450m～540m。 徒歩6分～7分。)

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■積水ハウスが手掛ける総16区画の開発分譲地■最大土地面積 90坪以上（No.11）■東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩23分～24分、または自転車で11分（約1,800m～約1,900m）
■アクロスプラザ三芳まで徒歩6分～7分（約450m～約550m）　■イムス三芳総合病院まで徒歩8分～9分（約610m～約670m）
■小中学校が徒歩15分圏内に揃い、公園や生活利便性施設も周辺にある子育て家族に嬉しい立地です。■豊富な経験と知識のスペシャリスト、積水ハウスＤＥＳＩＧＮ　ＯＦＦＩＣＥ監修の分譲地です。

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  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県入間郡　三芳町大字藤久保字北新埜906番22他
交通 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩23分～24分
販売価格 2490万円(1区画)～5210万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 130.03m2～298.08m2
開発面積 2999.9m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、60％/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 7区画 / 16区画
造成完了予定日 2023年3月 完成済（1号地・2号地・3号地・5号地・6号地、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地・雑種地（ゴミステーション） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス（大東ガス）　雨水：宅内浸透式 開発許可番号 完成済(1号地、2号地、3号地、5号地、6号地、11号地、15号地)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 ●先着順受付中
備考 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●11号地をご購入の場合、区割り撤去費用は買主負担となります。●ゴミステーション（6.5m2）共有持分あり（各戸1/17）※11号地をご購入の場合、共有持分は2/17となります。●水道分担金等：225,000円（20mm・税込）●道路の幅員及び舗装：6.0m（アスファルト舗装）※坪表示は１m2＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。)車による所要時間は、道路交通状況により異なります。●景観法あり●先着順受付中●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/03
取引条件有効期限 2026/04/02

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉西支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉西支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉西支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県川越市新宿町1丁目16-3 SAISHOビル2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700827-0000104
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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