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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ上尾上【建築条件付土地】

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積水ハウスは、住み続けるほどに「愛着」が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。
JR「北上尾」駅（現地から1520m。 徒歩19分。）JR高崎線、湘南新宿ラインが乗り入れている駅で、JR大宮駅へ3駅の立地。都心への通勤通学にも便利です。
みずほ保育園北上尾（現地から430m。 徒歩6分。）2024年4月に開園した保育園です。「子どもたちのために」を合言葉に、園生活が楽しい経験であふれるための保育を目指しております。
上平小学校（現地から330m。 徒歩5分。）［指定校］学校教育目標は「心豊かで思いやりがあり、自ら学ぶ健康でたくましい子」。2023年に150周年を迎えた歴史ある小学校です。●許可校：上平北小学校（約1180m）
上平中学校（現地から1330m。 徒歩17分。）「自立、共感、協働」を教育目標に掲げた公立中学校で、地域とともに進化する学校づくりを推進し、様々な活動を行なっています。
P・A・P・A上尾ショッピングアヴェニュー（現地から1190m。 徒歩15分。）道路を境に２つの棟に分かれており、生鮮市場TOPや日々の生活に特化した専門店が約50店舗揃う大型ショッピングモールです。
案内図
交通図
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
【車・交通】 JR「北上尾」駅 (現地から1520m。 徒歩19分。)
【学校】 みずほ保育園北上尾 (現地から430m。 徒歩6分。)
【学校】 上平小学校 (現地から330m。 徒歩5分。)
【学校】 上平中学校 (現地から1330m。 徒歩17分。)
【買い物】 P・A・P・A上尾ショッピングアヴェニュー (現地から1190m。 徒歩15分。)
【買い物】 ヨークマート 桶川店 (現地から1550m。 徒歩20分。)

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■土地39坪、5m道路のゆとりある敷地■北上尾駅利用、池袋駅まで直通42分、上平小学校まで徒歩5分、上平中学校まで徒歩17分広さと安心を叶える、理想の住環境。子育て世代にも安心のロケーション
■ドラックストアセキまで徒歩7分、ロピアまで徒歩11分■周辺には公園が多数、クリニック、コンビニも徒歩圏内毎日の”ちょうどいい”が揃う、永く住み続けたくなる暮らしを
◇◇ご見学・ご相談予約受付中◇◇積水ハウス独自のまちなみガイドラインで統一感のある美しいまちづくりを目指します。無料プランニング受付中！現地のご案内や借入のご相談など随時受け付けております。

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  • 低層住宅地
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市大字上字新梨子616番7
交通 JR高崎線「北上尾」駅 徒歩19分
JR高崎線「桶川」駅 徒歩26分
JR高崎線「上尾」駅 バス 8分 上平支所前 徒歩9分
販売価格 1830万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 130.62m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 4区画
造成完了予定日 完成済（4） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地・雑種地（ゴミステーション） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅地内浸透式※オーバーフロー分は側溝へ 開発許可番号 完成済(4)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 [会場]積水ハウス埼玉中央支店 ●午前 10:00～午前 10:30 お申込みエントリー受付●午前 10:30～ 抽選開始＆先着順お申込み受付※午前 10：30 までに同じ区画に対して複数のエントリーがあった場合は、抽選でご購入者さまを決定いたします。また、エントリーがなかった区画は、当日午前 10：30 より先着順販売となります。※お申込みには印鑑(認印)と申込証拠金 10 万円が必要です。◎販売開始日(3/7)までは、ご契約またはご予約のお申込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。
備考 地区計画／上平第二B地区、その他制限他／準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法●水道分担金(220,000円・税込)および検査手数料(2,000円)が別途必要です。●私道負担/なし※ゴミステーション(1.79m2)は各購入者様にて1区画あたり1/4の持分を持っていただきます。●良好な住環境は保つために「まちなみガイドライン」がございます。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出しております。（1分未満は切り上げております）●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用受理通知書番号：上農委第5-142号(2024年12月9日付)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/01 次回更新予定日 2026/03/06
取引条件有効期限 2026/03/05

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉中央支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉中央支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉中央支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5(ソニックシティビル27F)
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700824-0000166
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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