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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ上尾久保【建築条件付土地】

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JR高崎線「北上尾」駅（現地から1550m～1590m。 徒歩20分。(最長)）「大宮」駅まで3駅。埼玉県を南北に結ぶ高崎線が通っております。
上平小学校（現地から220m～280m。 徒歩3分～4分。）150年以上の歴史をもつ小学校です。教育目標は「心豊かで強い意志を持ち自ら学ぶ健康でたくましい子」
上平中学校（現地から1060m～1110m。 徒歩14分。(最長)）「自立・共感・協働」を教育目標に掲げた公立中学校づくりを推進し、活動を行っています。
みずほ保育園北上尾（現地から430m～510m。 徒歩6分～7分。）2024年4月に開園した保育園です。「子どもたちのために」を合言葉に、園生活が楽しい経験であふれるための保育を目指しております。
ぼうの下公園（現地から740m～820m。 徒歩10分～11分。）大きな広場あり、船をモチーフにした遊具がある公園です。
案内図
交通図
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
プラン
プラン
プラン
プラン
プラン
プラン
【車・交通】 JR高崎線「北上尾」駅 (現地から1550m～1590m。 徒歩20分。(最長))
【学校】 上平小学校 (現地から220m～280m。 徒歩3分～4分。)
【学校】 上平中学校 (現地から1060m～1110m。 徒歩14分。(最長))
【学校】 みずほ保育園北上尾 (現地から430m～510m。 徒歩6分～7分。)
【その他】 ぼうの下公園 (現地から740m～820m。 徒歩10分～11分。)
【その他】 上平公園 (現地から1160m～1240m。 徒歩15分～16分。)

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■全15区画の分譲地■JR「北上尾」駅まで自転車で8分■私道負担なし■この分譲地に住む方しか使用しない分譲地内道路は、車通り少なく安心■注文設計でご要望に沿って自由にプランニング
ーーーーー■北上尾駅から、池袋駅まで直通42分、東京駅まで直通49分■都内の主要駅まで乗換なしでアクセス■圏央道から都内・郊外への車アクセスもしやすい■通勤通学に便利な立地
ーーーーー■上平小学校まで徒歩4分で大通りを通らず安心■駅から分譲地までにスーパーがあり日々のお買い物も便利ーーーーー【DESIGNOFFICE監修で理想のお住まいをご提案します】

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市大字西門前字寺廻438番3他(第1期)、大字久保字東谷耕地372番8他(第2期)
交通 JR高崎線「北上尾」駅 徒歩20分
JR高崎線「桶川」駅 徒歩29分
JR高崎線「上尾」駅 バス 8分 上平支所前 徒歩5分
販売価格 1950万円(2区画)～2390万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 125.5m2～152.06m2
開発面積 2525.85m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％・70％（角地、準耐火建築物・耐火建築物での建築の場合）/容積率：100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 9区画 / 15区画
造成完了予定日 2024年12月 完成済（1・3・4・5・10・11・13・14・15） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.2m～6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地・雑種地(ゴミステーション) 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅地内浸透式※オーバーフローは側溝へ 開発許可番号 完成済(1、3、4、5、10、11、13、14、15)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 先着順受付中
備考 地区計画／上平第二B地区、その他制限他／準防火地域、景観誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法●水道分担金(220,000円・税込)および検査手数料(2,000円)が別途必要です。●私道負担/なし※ゴミステーション(4.58m2)は各購入者様にて1区画あたり１/15の持分を持っていただきます。●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出しております。(1分未満は切り上げております。)●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発行為の検査済証番号：第2024065号（2024年12月27日付）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

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  • 建築条件付き
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１-７-５（ソニックシティビル２７F)
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700824-0000145
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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