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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ北本中丸【建築条件付土地】

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積水ハウスの街づくりと先進の住まいづくりで、未来につながる安心な暮らしをお届けします。
JR高崎線「北本」駅（現地から1720m～1820m。 徒歩22分～23分。）特別快速と特急あかぎが停車するので、都心への通勤通学やショッピングにも便利な駅です。
北本市立東保育所（現地から750m～850m。 徒歩10分～11分。）広々とした園舎とお庭、手作りで温かい給食が魅力的。クッキング保育や裸足保育など、特色ある取り組みで健やかな心と身体を育みます。
2024年2月1日撮影
東小学校（現地から430m～460m。 徒歩6分。(最長)）「やさしい子、かんがえる子、たくましい子」を学校教育目標に、知・徳・体のバランスのとれた「生きる力」を身につけた児童の育成が進められています。
東中学校（現地から1560m～1580m。 徒歩20分。(最長)）学校教育目標「正しい判断力とたくましい行動力をもった生徒の育成」を掲げる公立中学校です。
案内図
交通図
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
現地写真
3号地南西より（2024年2月1日撮影）
現地写真
1号地北西より（2024年2月1日撮影）
現地写真
6号地南東より（2024年2月1日撮影）
プラン
1号地南西より（2024年2月1日撮影）
プラン
6号地北東より（2024年2月1日撮影）
プラン
7号地南東より（2024年2月1日撮影）
【車・交通】 JR高崎線「北本」駅 (現地から1720m～1820m。 徒歩22分～23分。)
【学校】 北本市立東保育所 (現地から750m～850m。 徒歩10分～11分。)
【学校】 東小学校 (現地から430m～460m。 徒歩6分。(最長))
【学校】 東中学校 (現地から1560m～1580m。 徒歩20分。(最長))
【買い物】 ローソン 北本中丸五丁目店 (現地から510m～540m。 徒歩7分。(最長))
【買い物】 ベルク 北本二ツ家店 (現地から1000m～1030m。 徒歩13分。(最長))

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■JR高崎線「北本」駅まで自転車で10分■全10区画の「積水ハウスのまち」■販売区画51坪以上のゆとりの敷地■プランニングしやすい整形地中心の敷地形状■分譲地内は6ｍ道路を確保
■安心の建築条件付分譲地■洪水ハザードマップでの浸水想定がないエリア■スーパーまで徒歩13分■小学校まで徒歩6分、公園まで徒歩5分～6分
【ご見学・ご相談予約受付中】積水ハウス独自のまちなみガイドラインで統一感のある美しいまちづくりを目指します。無料プランニング受付中！現地のご案内や借入のご相談など随時受け付けております。

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県北本市中丸４丁目14番6他
交通 JR高崎線「北本」駅 徒歩22分～23分
販売価格 2090万円(1区画)～2210万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 170.19m2～180.64m2
開発面積 2084.49m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％、60％(二方向道路)/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 10区画
造成完了予定日 完成済（1・3・6・7・8） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.5m～6m/道路幅の備考：分譲地内：6.0ｍ、1号地北側：4.51ｍ～4.52ｍ、南側：5.0ｍ
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地・雑種地(ゴミステーション) 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力、ガス：都市ガス(日本瓦斯)、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式※オーバーフロー分は側溝へ 開発許可番号 完成済(1、3、6、7、8)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 先着順受付中
備考 埋蔵文化財包蔵地/No.95遺跡、その他制限等/景観誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法●水道分担金(198,000円・税込)および検査手数料(6,000円)が別途必要です。●道路幅/分譲地内：6.0ｍ、1号地北側：4.51ｍ～4.52ｍ、南側：5.0ｍ●私道負担/なし●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車・自転車の所要時間は実走の場合です。※見学可能です。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用受理通知書番号：北農委第5-16号（2023年8月14日付）開発行為の検査済証番号：北都都発第050041号（2023年12月21日付）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉支店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１-７-５（ソニックシティビル２７F)
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700824-0000127
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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