建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ大宮東【建築条件付土地】
【ビッグタウン大宮が生活圏のまち】◎JR京浜東北線「大宮」駅まで徒歩22分、バス利用もできます◎「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」で第2位の大宮エリア ---
【子育て家族に優しいまち】◎芝川小学校へ徒歩10分、第二東中学校へ徒歩3分◎教育施設や大小の公園、総合病院が近く、子育て家族が安心してのびのび暮らせる環境です ---
【区画】◎36坪台～82坪台のプランニングしやすい敷地◎バス通りからひとつ入った閑静な住宅街 ---DESIGNOFFICE監修で理想のお住まいをご提案！現地見学受付中！
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-
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 大宮区天沼町１丁目559番2他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「大宮」駅 徒歩21分～22分 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩25分～26分 東武野田線「北大宮」駅 徒歩28分 |
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| 販売価格 | 5510万円(1区画)～12880万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 120.32m2～271.49m2 |
| 開発面積 | 660.04m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：182％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 8区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1・2・3・4）、2025年12月（5） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地・雑種地(ゴミステーション) | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅内浸透式※オーバーフロー分は側溝へ | 開発許可番号 | 第開‐Ｎ2023077号(2023年9月27日付) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | その他制限等/景観誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法●水道分担金(110,000円・税込)および検査手数料(7,800円)が別途必要です。●私道負担/なし※ゴミステーション(2.69m2)は本団地及び隣接する弊社分譲地ご購入者様にて1区画あたり1/8(5号地のみ2/8)の持分を持っていただきます。●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出しております。（1分未満は切り上げております）※見学可能です。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／2～5号地のみ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 埼玉支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 埼玉支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町１-７-５（ソニックシティビル２７F) |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700824-0000098
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
