建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンフォレスト下野市緑6丁目【販売代理】【建築条件付土地】
【物件について】※要修正〇JR宇都宮線「自治医大駅」まで徒歩23分の全4区画の分譲地です。〇教育施設やスーパー、公園も近く生活しやすい立地です。
【積水ハウスについて】〇暮らしに彩りと潤いを与える暮らしをご提案します。〇こだわりの素材で、快適でリラックスできる住まいをお届けします。
【現地見学予約受付中】WEBページではお伝えしきれないオススメポイントがあります！プランニングもご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください♪
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR「自治医大」駅（東口） （現地から1630m～1700m。 徒歩21分～22分。）
JR「宇都宮線」「湘南新宿ライン」「上野東京ライン」の3路線が...
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【学校】
第二薬師寺幼稚園 （現地から830m～900m。 徒歩11分～12分。）
子ども一人ひとりをみつめた保育を行う園です。年間を通して英語活...
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【学校】
緑小学校 （現地から460m～530m。 徒歩6分～7分。）
「自ら考え、主体的に行動できる心豊かな子どもの育成」を教育目標...
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【学校】
南河内第二中学校 （現地から650m～720m。 徒歩9分。(最長)）
「人間性豊かで、意欲あふれる二中生」を教育目標に掲げる公立中学...
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【買い物】
たいらや自治医大店 （現地から430m～470m。 徒歩6分。(最長)）
豊富な食料品やお惣菜コーナーが充実しているスーパーマーケットで...
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【買い物】
マツモトキヨシ自治医大店 （現地から730m～800m。 徒歩10分。(最長)）
医薬品や日用品をはじめ、毎日の暮らしに寄り添う商品を豊富に取り...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県下野市緑６丁目2番2、2番7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「自治医大」駅 徒歩21分～22分 |
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| 販売価格 | 1950万円(2区画)～2480万円(2区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 198.15m2～252.58m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年9月（1、他） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～6.5m/道路幅の備考：南西6.0ｍ(公道）アスファルト舗装、北東6.5ｍ(公道）アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 | 開発面積 | 901.47m2 |
| 地目 | 畑・現況：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備/東京電力 公営水道 公共下水 雨水：敷地内浸透 都市ガス | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣免許(13)第2343号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 備考 | 景観法、都市再生特別措置法、農地法（下野市指令農委第5-262号、令和8年2月27日付）、盛土規制法、文化財保護法、地区計画（下野市自治医科大学周辺地区地区計画）●※坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分=80ｍで計算しています。自転車・車の所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。●工事の完了予定年月：2026年9月（2・3・4）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/08/03 | 次回更新予定日 | 2026/08/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/06 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700782-0000191
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。