建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ那須塩原駅前【建築条件付土地】
■物件について〇新幹線停車駅のJR那須塩原駅まで徒歩5分（最長）〇大原間小学校まで徒歩14分（最長）〇東那須中学校まで徒歩21分（最長）〇ひがしなす保育園まで徒歩17分（最長）
〇ザ・ビッグエクストラ那須塩原店まで車で6分（最長）〇ツルハドラッグ那須塩原島方店まで徒歩13分（最長）〇那須ガーデンアウトレットまで車で16分（最長）
〇東那須野公園まで車で7分（最長）〇れいめい内科・循環器内科クリニックまで徒歩13分（最長）
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設備・仕様
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
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- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR「那須塩原駅」西口 （現地から300m～350m。 徒歩4分～5分。）
東北新幹線と在来線(宇都宮線)の接続駅。一部の新幹線は始発も利...
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【学校】
ひがしなす保育園 （現地から1260m～1300m。 徒歩16分～17分。）
遊びを通して協調性や自主性を育てる保育を行なっています。令和6...
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【学校】
黒磯いずみ幼稚園（認定こども園） （現地から1410m～1450m。 徒歩18分～19分。）
「基底になる生活」「総合活動」「課業」の3つの教育活動を通して...
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【学校】
大原間小学校 （現地から1060m～1100m。 徒歩14分。(最長)）
「一人一人 かがやいてこそ 大原間」をスローガンに掲げた、長い...
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【学校】
東那須野中学校 （現地から1570m～1610m。 徒歩20分～21分。）
「進んで学ぶ生徒、思いやりのある生徒、たくましい生徒」という3...
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【買い物】
ツルハドラッグ那須塩原島方店 （現地から970m～1010m。 徒歩13分。(最長)）
医療品・化粧品を中心に生活必需品を取り揃えているドラッグストア...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県那須塩原市沓掛１丁目5番12、13の各一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北新幹線「那須塩原」駅 徒歩4分～5分 |
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| 販売価格 | 1630万円(1区画)～3100万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 220.06m2～421.73m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、90％（角地）/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年8月（1・2・3） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：7.9m～8m/道路幅の備考：道路幅員：南東側7.9ｍ、北東側7.9ｍ～8.0ｍアスファルト舗装 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 雑種地・現況：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備/電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 7月18日販売開始 | ||
| 抽選日 | 7月18日販売開始 | ||
| 備考 | その他の制限/都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法●水道加入金（20mm）63,000円（税込）●手付金保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)●本分譲地におきましては、良好なまちなみの形成を図るため、「まちづくりガイドライン」を作成しております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください●坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました●確定測量前のため、面積に増減が生じる可能性がございます●施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています●車及び自転車での分数は、実際の走行時間となります●各施設までの距離は区画No.1及びNo.3を基点として概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/07/11 | 次回更新予定日 | 2026/07/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/16 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 宇都宮支店の会社情報
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積水ハウス株式会社宇都宮支店 イズ那須塩原展示場
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700782-0000189
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。