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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ竹林町【建築条件付土地】

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FKDショッピングプラザ宇都宮店（徒歩9分／約670m～約710m）
JR宇都宮駅（西口）（現地から2180m～2220m。 徒歩28分。(最長)）新幹線も利用できる、北関東有数のターミナル駅です。
竹林保育園（現地から630m～670m。 徒歩8分～9分。）ひとりひとりの気持ちに寄り添いながら、思いやりの心と頑張る力を育む保育を行っています。「子育てサロン」を併設し、遊び場の提供や育児相談を実施しています。
豊郷南小学校（現地から790m～830m。 徒歩10分～11分。）「豊かな心と健やかな体をもち、主体的・創造的に考え、たくましく生きる児童の育成」を教育目標に掲げ、地域と連携した小中一貫教育や体験活動などに力を注いでいます。
陽北中学校（現地から960m～1000m。 徒歩12分～13分。）「自ら考え、主体的に学ぶ生徒・活気に満ちた、たくましい生徒・心豊かで、思いやりのある生徒」を教育目標に掲げる公立中学校です。
案内図
交通図
コモンステージ竹林町
FKDショッピングプラザ宇都宮店（徒歩9分／約670m～約710m）
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
現地写真／南側より
現地写真／南側より（2026年6月16日撮影）
【車・交通】 JR宇都宮駅（西口） (現地から2180m～2220m。 徒歩28分。(最長))
【学校】 竹林保育園 (現地から630m～670m。 徒歩8分～9分。)
【学校】 豊郷南小学校 (現地から790m～830m。 徒歩10分～11分。)
【学校】 陽北中学校 (現地から960m～1000m。 徒歩12分～13分。)
【買い物】 ウエルシア宇都宮今泉新町店 (現地から1130m～1170m。 徒歩15分。(最長))
【買い物】 たいらや今泉新町店 (現地から1200m～1240m。 徒歩15分～16分。)

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【物件について】〇豊郷南小学校／徒歩11分（最長、約830m）〇水上公園／車●分（最長、約●●●m）〇FKD宇都宮店／徒歩9分（最長、約710m）
【積水ハウスについて】〇ご家族を笑顔にし、暮らしに彩りと潤いをあたえてくれる暮らしをご提案します。〇積水ハウスはこだわりの素材で、快適でリラックスできる住まいをお届けします。
【現地見学予約受付中】WEBページではお伝えしきれないオススメポイントがあります！プランニングもご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください♪

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市竹林町字屋敷添321番59他
交通 湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 徒歩28分
販売価格 1470万円(1区画)～1590万円(2区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 178.87m2～179.1m2
開発面積 716.05m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 4区画
造成完了予定日 2026年8月（1号地・2号地・3号地・4号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～4.6m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地・畑（現況：宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　東京電力、プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 ・販売開始日2026年7月25日(土)まではご契約またはご予約のお申込みには一切応じられません。・申込み順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。・午前10:30までに複数のエントリーがあった場合は、抽選でご購入者様を決定いたします。・エントリーがなかった場合は、当日午前10:30より先着順販売となります。・申込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。
抽選日 2026年7月25(土)
備考 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法、農地法●水道負担金（20mm）：131,300円（税込）●農地転用届出受理番号/宮農委第5277号（令和8年3月19日）●本物件は、隣接地の一部を通行等の目的で使用できる地役権が設定されています。 詳細は営業担当までご確認ください。●良好な住環境を保つために「まちなみガイドライン」がございます。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。　※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。　※自転車・車の所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※詳しくは担当者にお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/07/05 次回更新予定日 2026/07/10
取引条件有効期限 2026/07/09

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　宇都宮支店の会社情報

積水ハウス株式会社　宇都宮支店

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会社名

積水ハウス株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700782-0000188
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