建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ古河市下山町II【建築条件付土地】
古河第三小学校まで徒歩7分。（510m～540ｍ(最長））古河第三中学校まで徒歩6分。（最長）生活利便施設が徒歩圏内に揃う、充実の周辺環境。
69坪台～71坪台のゆとりの敷地なので、「平屋住宅」もおすすめです。
■積水ハウスの「邸別自由設計」でお客様ひとりひとりのお住まいの夢を形にします。お気軽にご相談ください。
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR宇都宮線「古河駅」東口 （現地から1320m～1350m。 徒歩17分。(最長)）
JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心へ...
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【学校】
ゆりかご幼稚園 （現地から750m～780m。 徒歩10分。(最長)）
「愛情豊かに個性を伸ばす」をモットーに自然あふれる環境のなか、...
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【学校】
古河第三小学校 （現地から510m～540m。 徒歩7分。(最長)）
「友達いっぱい・元気いっぱい・知恵いっぱい」を教育目標に掲げる...
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【学校】
古河第三中学校 （現地から420m～450m。 徒歩6分。(最長)）
「心身ともにたくましく 自主的精神に満ちた 人間性豊かな生徒」...
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【買い物】
クスリのアオキ下山町店 （現地から430m～460m。 徒歩6分。(最長)）
全国に広く展開しているドラッグストアで、医薬品のみならず食料品...
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【買い物】
ヤオコー古河大堤店 （現地から960m～990m。 徒歩12分～13分。）
新鮮な食品が豊富に揃い、毎日の食卓を鮮やかに彩る食生活提案型の...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県古河市下山町997番22他8筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「古河」駅 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 1380万円(1区画)～1450万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 232.05m2～258.82m2私道負担有り位置指定道路（１７７．７８m2）は、１号地～３号地と東隣地９９７番１２にて、各々１/４ずつ共有して頂きます。 |
| 開発面積 | 902.8m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：150％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年6月（1・2・3） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5m/道路幅の備考：南5m（位置指定道路）アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地・雑種地、公衆用道路 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水：宅地内浸透、個別プロパンガス●水道負担金/無し | 開発許可番号 | 開発申請不要な土地のため無し |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証（株）●坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つため「コモンステージ古河市下山町IIまちなみガイドライン」がございます。●先着順の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/24 | 次回更新予定日 | 2026/02/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/26 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 宇都宮支店の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700782-0000177
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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