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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンフォレスト宿郷3丁目【販売代理】【建築条件付土地】

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スカイブリッジ（遊歩道）／現地から徒歩1分（約50ｍ）
JR宇都宮線「宇都宮駅」（現地から780m。 徒歩10分。）東北新幹線や在来線、LRTが乗り入れ、駅ビルには飲食・ショッピング施設が充実しており、観光や暮らしに便利な玄関口となっています。
あずま保育園（現地から370m。 徒歩5分。）自然体験や食育を大切にする認可保育園です。英語や体操など多彩なプログラムで子どもの成長をサポートします。
・様々な世代が暮らしやすい住宅街。・南向きの約52坪超の整形地。
今泉小学校（現地から660m。 徒歩9分。）創立1928年の歴史を持ち、『明るく・楽しく・喜びいっぱい 心のふるさと今泉小』を理念に、地域と連携した教育やクラブ活動、食育に力を入れています。
泉が丘中学校（現地から2180m。 自転車で12分。）小中一貫教育や地域連携に力を入れており、卓球やサッカー、吹奏楽など部活動も充実し、生徒の自主性と成長を大切にする中学校です。
案内図
交通図
コモンフォレスト宿郷3丁目【販売代理】
スカイブリッジ（遊歩道）／現地から徒歩1分（約50ｍ）
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【車・交通】 JR宇都宮線「宇都宮駅」 (現地から780m。 徒歩10分。)
【学校】 あずま保育園 (現地から370m。 徒歩5分。)
【学校】 今泉小学校 (現地から660m。 徒歩9分。)
【学校】 泉が丘中学校 (現地から2180m。 自転車で12分。)
【買い物】 かましん カルナ駅東店 (現地から380m。 徒歩5分。)
【買い物】 マツモトキヨシ カルナ宇都宮駅東店 (現地から460m。 徒歩6分。)

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【物件について】〇今泉小学校／徒歩9分（約660m）〇そよかぜ公園／徒歩5分（約380m）〇かましん カルナ駅東店／徒歩5分（約380m）
【積水ハウスについて】〇ご家族を笑顔にし、暮らしに彩りと潤いをあたえてくれる暮らしをご提案します。〇積水ハウスはこだわりの素材で、快適でリラックスできる住まいをお届けします。
【現地見学予約受付中】WEBページではお伝えしきれないオススメポイントがあります！プランニングもご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください♪

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市宿郷３丁目２-６
交通 湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 徒歩10分
販売価格 5850万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 174.82m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％（二方向接道緩和70％）/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 完成済（1号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～8m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 開発許可番号 完成済(1号地)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣免許(13)第2343号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
登録受付期間 先着順受付
備考 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。　※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。　※自転車・車の所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/01/22

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　宇都宮支店の会社情報

積水ハウス株式会社　宇都宮支店

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積水ハウス株式会社宇都宮支店（中央店）

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会社名

積水ハウス株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700782-0000175
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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