建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ古河ニュータウン【建築条件付土地】
■古河市内で注目のエリア、全3区画の分譲地、末永く住み継がれる上質で価値の高い街づくり。
■利便性と自然の潤いが調和する暮らし、125号線からすぐの住宅街。■人気の商業施設が立ち並ぶ生活の利便性の高い住環境。■区画整理された綺麗な街並みの中で、快適に暮らしませんか。
■住まいづくりの夢が広がる全区画78坪超えのゆとりの敷地をご用意。■ゆったりとした敷地で、世界一幸せな場所を作りませんか。
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設備・仕様
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR宇都宮線「古河」駅東口 （現地から1960m～2020m。 徒歩25分～26分。）
JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心へ...
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【学校】
牛ヶ谷保育園 （現地から1240m～1280m。 徒歩16分。(最長)）
ゆたかな個性・やさしい心を育むために「見守る保育」を実践してい...
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【学校】
三田幼稚園 （現地から490m～530m。 徒歩7分。(最長)）
年少・年中・年長ともに１クラス２名の複数担任制をとり、異文化に...
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【学校】
上辺見小学校 （現地から430m～470m。 徒歩6分。(最長)）
「心豊かで 自ら学び 主体的に活動する子の育成」を教育目標に掲...
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【学校】
総和中学校 （現地から3000m～3040m。 自転車で17分。(最長)）
「自主・自律～自ら考え、判断し行動できる生徒～」を教育目標に掲...
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【買い物】
カインズ古河店 （現地から810m～870m。 徒歩11分。(最長)）
くらしを豊かにする商品を、毎日低価格で提供するホームセンター。...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県古河市上辺見（古河駅東部土地区画整理事業地内159街区1.2.3.4.21.22画地） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「古河」駅 徒歩25分～26分 |
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| 販売価格 | 1390万円(2区画)～2700万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 260m2～517m2 |
| 開発面積 | 1037m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・70％（角地）/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1・2・3） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～27m/道路幅の備考：西27m道路（公道）東6ｍ道路（公道）北8ｍ（歩行者専用道路） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田・現況：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備等：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス●水道加入金／無し●下水道負担金／無し | 開発許可番号 | 完成済(1、2、3) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | 景観法、農地法（古農委発5番119号／2024年12月18日）、都市再生特別措置法、土地区画整理法76条第1項（駅東第21-1号／2025年1月20日）、古河駅東部地区計画、盛土規制法●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※先着順販売につき売約済の可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。●良好な住環境を保つために「コモンステージ古河ニュータウンまちなみガイドライン」がございます。※詳しくは担当者にお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 宇都宮支店の会社情報
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積水ハウス株式会社宇都宮支店 イズ古河展示場
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700782-0000162
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