建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ小金井３丁目【建築条件付土地】
■物件について〇保育園や小学校等の教育施設が近くに揃い、子育て世代が住みやすい環境〇商業施設やスーパー、飲食施設等、幅広い世代が住みやすい環境
■周辺アクセスについて〇JR宇都宮線「小金井駅」まで徒歩19分（最長）〇国道4号線へのアクセスも良いエリアです
■積水ハウスについて〇累積建築戸数270万戸（2025年1月31日時点）〇東日本大震災等での全壊・半壊ゼロ〇「わが家」を世界一幸せな場所にするお手伝いを致します
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
国分寺小学校 （現地から530m。 徒歩7分。）
清掃活動やしいの木活動（共遊、栽培）など縦割り班活動が充実し、...
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【学校】
国分寺中学校 （現地から340m。 徒歩5分。）
国分寺小学校、国分寺東小学校、国分寺中学校の3校で小中一貫教育...
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【学校】
愛泉幼稚園 （現地から750m。 徒歩10分。）
お子様の預かり保育だけでなく、地域の子育て支援拠点として「子育...
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【買い物】
ウエルシア下野小金井店 （現地から1410m。 徒歩18分。）
日用品や食品はもちろん、調剤薬局も行なっています。夜12時まで...
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【買い物】
フードマーケットオータニ自治医大店 （現地から1420m。 徒歩18分。）
地場野菜や採れたて新鮮な野菜、惣菜コーナーが充実したスーパーマ...
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【その他】
国分寺運動公園 （現地から210m。 徒歩3分。）
スポーツ施設がメインですが、敷地内には小川が流れ、木々の間を遊...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県下野市小金井３丁目5番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「小金井」駅 徒歩19分 |
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| 販売価格 | 1790万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 303.3m2 |
| 開発面積 | 606.02m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年5月 完成済（1号地） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑・現況：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(1号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | 農地法、景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法●農地転用許可番号：下農委指令 第5-265号（令和7年2月6日）●水道負担金(20mm)／148,000円(税込)●道路の幅員及び舗装／約6.0ｍアスファルト舗装●手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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積水ハウス株式会社宇都宮支店（中央店）
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700782-0000148
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
