建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ西城南5丁目【建築条件付土地】
●南道路の整形地のお土地です。●城南小学校へ徒歩約4分（約300ｍ～約320ｍ）となります。
●便利な商業施設と住みやすい住宅街の両方を兼ね備えたエリアです。●緑豊かな公園も点在しています
●現地案内、建築士によるプラン相談、ＦＰ相談など受け付けております。【見学予約の上初めてのご来場で、ＱＵＯカード3000円分プレゼント！！】
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設備・仕様
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外観・分譲地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR宇都宮線「小山」駅 （現地から2160m。 徒歩27分。）
新幹線も利用できるターミナル駅です。
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【学校】
こぐま保育園 （現地から410m。 徒歩6分。）
木の香ただよう園舎で、子供一人ひとりの個性を大切に、手間ひまか...
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【学校】
城南小学校 （現地から320m。 徒歩4分。）
「心の豊かな子ども 自ら学ぶ子ども 体の丈夫な子ども」を教育目...
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【学校】
城南中学校 （現地から1460m。 徒歩19分。）
「自学」「敬愛」「健康」「郷土愛」を学校教育目標に掲げた公立校...
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【買い物】
マルエツ小山店 （現地から1440m。 徒歩18分。）
深夜0時まで営業している店舗。生鮮食品を中心に、「食の専門館」...
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【買い物】
ウエルシア小山神鳥谷店 （現地から1000m。 徒歩13分。）
地域に特化した調剤薬局併設型ドラッグストアで、お薬はもちろん、...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県小山市西城南５丁目1-48 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「小山」駅 徒歩27分～28分 湘南新宿ライン宇須「間々田」駅 徒歩75分～76分 |
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| 販売価格 | 1175万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 186.11m2 |
| 開発面積 | 626.6m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年11月 完成済（3号地） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m/道路幅の備考：南6ｍ（公道）、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑・現況／宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備等：東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透●水道加入金/20ｍｍ：150,700円（税込）、個別プロパンガス | 開発許可番号 | 完成済(3号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 景観法、都市再生特別措置法、農地法、盛土規制法●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証(株)●※坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つために、「コモンステージ西城南5丁目まちなみガイドライン」がございます。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用許可番号（小農委第5-76他、令和6年5月7日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 宇都宮支店の会社情報
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積水ハウス株式会社宇都宮支店イズ小山展示場
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700782-0000135
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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