建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ古河市上辺見【建築条件付土地】
■古河市内で人気エリアの全18区画の大型分譲地、住み継がれる上質で価値の高い街づくり。
■利便性と自然の潤いが調和する暮らし、十間通りから一つ入った閑静な住宅街。■教育施設や公園も近くにあり、子育て世代に優しい住環境。■緑豊かなまちで暮らしませんか。
■住まいづくりの夢が広がる全区画70坪超えのゆとりの敷地をご用意。■広めの敷地なのでガーデニングや家庭菜園、BBQなども楽しめます。
0037-618-52066
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR宇都宮線「古河」駅 （現地から2930m～2970m。 徒歩37分～38分。）
JR宇都宮線、上野東京ライン・湘南新宿ラインが利用でき、都心へ...
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【学校】
牛ヶ谷保育園 （現地から820m～860m。 徒歩11分。(最長)）
ゆたかな個性・やさしい心を育むために「見守る保育」を実践してい...
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【学校】
三田幼稚園 （現地から990m～1030m。 徒歩13分。(最長)）
年少・年中・年長ともに１クラス２名の複数担任制をとり、異文化に...
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【学校】
西牛谷小学校 （現地から1280m～1320m。 徒歩16分～17分。）
「よさや可能性を知り、主体的に活動できる児童の育成」を教育目標...
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【学校】
総和北中学校 （現地から3270m～3310m。 自転車で18分～19分。）
「豊かな心を持ち、夢に向かって主体的に行動できる生徒の育成」を...
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【買い物】
ウエルシア古河東牛谷店 （現地から460m～500m。 徒歩6分～7分。）
地域に特化した調剤薬局併設型ドラッグストアで、お薬はもちろん、...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県古河市上辺見字鹿養大道北266-2、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
湘南新宿ライン宇須「古河」駅 徒歩36分～38分 JR東北本線「野木」駅 徒歩66分～67分 |
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| 販売価格 | 890万円(1区画)～1017万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 232.3m2～265.56m2 |
| 開発面積 | 5528.55m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 18区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2023年10月 完成済（8・12・13・14・15） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6m/道路幅の備考：東4m(市道)・6m(開発道路)アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備/東京電力、公営水道、公共下水、雨水：敷地内浸透、個別プロパンガス●水道加入金/無し●下水道負担金/無し | 開発許可番号 | 完成済(8、12、13、14、15) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 景観法、都市再生特別措置法、農地法（古農委発５番３０号・令和５年６月１５日）●道路の幅員及び舗装/東4m(市道)・6m(開発道路)アスファルト舗装●手付金等保全機関：西日本住宅産業信用保証（株）●坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数第3位以下切り捨てとしました。●良好な住環境を保つため「コモンステージ古河市上辺見まちなみガイドライン」がございます。●先着順の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／古建指令第127号 許可番号第24号(2023年6月22日)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 宇都宮支店の会社情報
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積水ハウス株式会社宇都宮支店 イズ古河展示場
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 宇都宮支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700782-0000127
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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